一居室
4 层
78 平米
公寓面积为78平方米,位于酒店综合体一线4楼。该布局设有 1 间卧室、2 间浴室和一个私人阳台,扩大了房产的可用面积。公寓设计有两层:第一层是起居区,第二层—卧室。该解决方案可以更有效地利用空间,为公共区域分配更多空间并确保房间的功能分离。窗户可以欣赏到海景,使该房产对买家更具吸引力,并有助于长期维持其流动性。
该综合体拥有自己的潜水中心和潜水学校、水下博物馆,抗衰老健康的发展扩大了休闲机会的范围。这种优势的结合引起了游客对该综合体的额外兴趣,并使该设施成为具有多种使用场景的热门度假村项目的一部分。
房产购买可分期付款,首付为 30%,这降低了投资者的进入门槛。家具和电器已包含在房价中,因此买家在开始租赁之前可以避免额外的设备成本。使用天然和可回收材料可满足现代市场要求,并且由于结构可靠,结构元件 10 年保修可降低购买房地产时的风险。这样的对象将引起那些希望通过租赁获得稳定被动收入的投资者的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 107 750
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 497 750（见价格增长图），这将为您带来 27.63% 的利润，约 $ 107 750
$ 390 000
开工
$ 497 750
竣工
27.63 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 92 820
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 735（年约 +$ 92 820）。收益率约 ~23.8%，预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 735
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 188（年约 +$ 74 256）。收益率约 ~19%，预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 188
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 390 000
09.2026
基础
$ 409 500
+ $ 19 500
01.2027
3层
$ 429 975
+ $ 39 975
12.2027
50%
$ 451 474
+ $ 61 474
08.2028
立面
$ 474 048
+ $ 84 048
09.2029
已交付
$ 497 750
+ $ 107 750
最终收益：
+ $ 1 07 750
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 390 000，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 115 000（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
07.2026
$ 115 000
2
04.2027
$ 68 250
3
02.2028
$ 68 250
4
11.2028
$ 68 250
5
09.2029
$ 68 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
圣母盐滩综合体位于第一条海岸线上 — 距离圣母海滩自己的海滩仅一分钟步行路程,该海滩融合了僻静的氛围、自然美景和巨大的旅游潜力;沿着海岸步行 5 分钟即可到达当地咖啡馆,距离巴厘岛武吉阿萨露营地的热门地点,可欣赏全景海景,步行约 20 分钟即可到达。
来源：Tinora 独家 «Seraya» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
