一居室
4 层
78 平米
您可以在一线酒店大楼内购买一套面积为 78 m² 的公寓,短期出租。两层布局将座位区和睡眠区分开:一层设有带用餐区和阳台的客厅,另一层设有独立的卧室。酒店设有两间浴室,全景玻璃让整个空间充满自然光。该形式适合选择海边度假和舒适酒店形式的游客、情侣、冲浪者、潜水员和外籍人士。 综合体的基础设施包括两家餐厅、一个带儿童区的 434 m² 游泳池、一个两层儿童俱乐部、SPA 和抗年龄空间、G。Bar、屋顶电影院、瑜伽区、健身房和活动区。 公寓转让 家具和电器包含在价格中 ,因此交货前不需要额外的设备成本。该项目将海洋度假假期与 SPA 和抗衰老空间等健康基础设施相结合,增加了旅游租赁的吸引力。该设计享有10年保修。 施工阶段可用的分期付款计划。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 107 750
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 497 750（见价格增长图），这将为您带来 27.63% 的利润，约 $ 107 750
$ 390 000
开工
$ 497 750
竣工
27.63 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 36 660
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 055（年约 +$ 36 660）。收益率约 ~9.4%，预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 055
月度收入
10.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 444（年约 +$ 29 328）。收益率约 ~7.5%，预计回收期为 13.3年。
7.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 444
月度收入
13.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 390 000
09.2026
基础
$ 409 500
+ $ 19 500
01.2027
3层
$ 429 975
+ $ 39 975
12.2027
50%
$ 451 474
+ $ 61 474
08.2028
立面
$ 474 048
+ $ 84 048
09.2029
已交付
$ 497 750
+ $ 107 750
最终收益：
+ $ 1 07 750
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 390 000，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 115 000（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2026
$ 115 000
2
06.2027
$ 68 250
3
03.2028
$ 68 250
4
12.2028
$ 68 250
5
08.2029
$ 68 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
灰色 — 位于巴厘岛东海岸宁静的海岸位置,适合短期租赁和度假度假。该地区由游客、情侣、海滩爱好者、健康旅行者、潜水员以及有兴趣远离繁忙的旅游中心在大自然中放松的客人选择。 维珍海滩 — 建筑群正对面的海滩,步行即可到达。白色的沙滩、干净的水和平静的氛围适合在海边游泳、散步和放松。海滩边有小咖啡馆,您可以在那里吃点小吃并在水边度过时光。Sang Hyang Ambu — 约 14 分钟车程,一座巴厘岛传统建筑寺庙,对于想要了解岛上文化和精神遗产的游客来说很有趣。Parker Pakit — 15–18 分钟车程,一个适合散步和户外休闲的自然公园,与海滩休闲形式相得益彰。这个位置让您可以将巴厘岛东部风景如画的海滩上的休闲与自然漫步、参观文化景点和平静的度假节奏结合起来。
来源：Tinora 独家 «Seraya» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
