单间公寓
2 层
40.8 平米
二楼工作室面积为40。8平方米。宽敞的主空间与小厨房区相得益彰,这对于工作室来说是一个罕见的优势,并使设施更加实用。综合大楼内俯瞰游泳池的阳台扩大了可用空间,并增加了房产对未来租户的吸引力。家具完全包含在价格中,因此买家无需支付额外的设备费用即可获得成品。
建筑采用天然材料,设计方案适应高湿度和地震活动条件。该项目还应用绿色建筑技术,减少对环境的影响。该综合体距离塞塞海滩仅 2 分钟车程,设有 SPA 区,将为业主和客人提供五星级服务。管理公司将能够接管住宿的组织工作,简化业主的财产管理。
房地产购买可分期付款:首付30%,施工期间分阶段进一步付款,竣工后分期付款一年,每月付款5%。 该机制允许您分配财务负担并减少一次性投资的数量。这样的对象将引起想要获得稳定的被动租金收入的投资者的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 17 107
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 155 827（见价格增长图），这将为您带来 12.33% 的利润，约 $ 17 107
$ 138 720
开工
$ 155 827
竣工
12.33 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 33 015
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 751（年约 +$ 33 015）。收益率约 ~23.8%，预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 751
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 201（年约 +$ 26 412）。收益率约 ~19%，预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 201
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 138 720
08.2026
框架
$ 142 882
+ $ 4 162
11.2026
立面
$ 147 168
+ $ 8 448
01.2027
室内施工
$ 151 583
+ $ 12 863
03.2027
已交付
$ 155 827
+ $ 17 107
最终收益：
+ $ 17 107
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 000
总价为 $ 138 720，分为 5 笔付款，至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ -5 000（占总价的 -4%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
07.2026
$ -5 000
2
12.2026
$ 34 680
3
05.2027
$ 34 680
4
10.2027
$ 34 680
5
03.2028
$ 34 680
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
综合体The Heights位于塞塞地区。前往 Seseh 海滩 — 2 分钟车程、前往 Pererenan 海滩 — 13 分钟车程、前往 Nuanu Creative City — 15 分钟车程、前往 Udara SPA — 2 分钟车程。 距离丹那罗寺 20 分钟车程,距离国际机场 — 1 小时 20 分钟车程。 餐厅、酒吧和咖啡馆距离建筑群仅几步之遥。
来源：Tinora 独家 «Canggu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
