二居室
7 层
57.7 平米
公寓位于 7 楼,面积为 57。7 平方米,设有阳台,可欣赏泳池景观,由于平均面积和视觉特征的结合,形成了更加流畅的形式 — 此类房产更容易出租并保持稳定的租金。间隔卧室的布局提高了隐私水平,这使得该房产既适合家庭生活,也适合多个租户共同租赁。
距离海滩 440 米的位置确保了租户的持续需求,重点是步行到海边。该综合体目前正处于建设的最后阶段,这降低了投资风险,并使我们能够预期随着基础设施的投入运营和启动,成本将会增加。
价格包括橱柜家具,这减少了初始投资,而使用软垫家具进行改造的能力为管理预算和租赁水平提供了灵活性。居民可以使用综合体的整个基础设施,包括绿地和现代海洋风格建筑,这增强了场地的定位并支持了长期需求。
公寓购房优惠
$ 246 557
开发商报价
$ 3 053
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 25 273
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 271 830（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 25 273
$ 246 557
开工
$ 271 830
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 34 271
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 856（年约 +$ 34 271）。收益率约 ~13.9%，预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 856
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 285（年约 +$ 27 417）。收益率约 ~11.1%，预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 285
月度收入
9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 246 557
04.2026
室内施工
$ 258 885
+ $ 12 328
06.2026
已交付
$ 271 829
+ $ 25 272
最终收益：
+ $ 25 273
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
宁静综合体距离热门海滩奈阳海滩仅440米,靠近锡里纳特国家公园,提供海滨休闲和自然环境的独特结合。该综合体靠近国际机场,交通便利,方便游客和投资者前往,并且靠近 The Slate Phuket、当地咖啡馆、餐厅、小型市场和按摩院,为放松和日常生活创造了舒适的环境。
该综合体的居民可以享受城市基础设施的所有好处:大型购物中心、国际学校和医院距离酒店仅 15–20 分钟车程。这使得宁静不仅成为短期度假的有吸引力的选择,而且成为长期住宿的有吸引力的选择,结合了便利性、舒适性和高投资潜力。
来源：Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
