一居室
1 层
37.3 平米
公寓位于一楼,面积为 37。28 米²,布局周到:1 间卧室和 1 间浴室, 独立的厨房起居区和阳台。 宽敞的卧室配有自然光和全景窗户,增加了房产在高端领域的吸引力,并直接影响租户的流动性和稳定需求。庭院的景色减少了噪音负荷并增加了生活的舒适度。
该综合体的建筑密度低且基础设施发达—游泳池、水疗中心、共享办公空间和健身中心—,形成了一种度假住宿形式,受到长期租户的需求。公寓交付时设施齐全:家具和电器包含在价格中并作为礼物提供,这使您可以立即租用房产,无需额外投资。
销售开始时,公寓价格优惠,可以分期付款。靠近三个海滩的地理位置增强了租赁潜力,综合体的专业管理提供了一种被动所有权形式,优化了入住率并最大限度地减少了投资者的参与。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 159
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 171 206(见价格增长图),这将为您带来 33.71% 的利润,约 $ 43 159
$ 128 047
开工
$ 171 206
竣工
33.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 15 622
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 302(年约 +$ 15 622)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 302
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 041(年约 +$ 12 497)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 041
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 6 403
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 44 817。到第二笔付款时(2026年12月),标的价格将达到 $ 134 450。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 14.3% 的收益,金额为。$ 6 403
$ 6 418
定金
$ 38 398
首期款
14.3 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 128 047
06.2026
基础
$ 134 449
+ $ 6 402
10.2026
3层
$ 141 171
+ $ 13 124
01.2027
50%
$ 148 230
+ $ 20 183
11.2027
立面
$ 155 642
+ $ 27 595
12.2028
已交付
$ 171 206
+ $ 43 159
最终收益:
+ $ 43 159
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 128 047,分为 5 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 38 398(占总价的 30%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 38 400
2
12.2026
$ 20 810
3
08.2027
$ 20 810
4
04.2028
$ 20 810
5
12.2028
$ 20 810
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体位于邦涛区—普吉岛最负盛名、发展最快的地区之一,融合了度假氛围和发达的城市基础设施。由于精心开发且居住环境舒适,该地点对于永久居住和长期居住都很方便。
附近是该地区的主要基础设施:海滩俱乐部、健康中心、国际学校和医院。该综合体距离邦涛海滩仅 5 分钟车程,距离素林海滩 10 分钟车程,距离卡马拉海滩 15 分钟车程,地理位置优越,非常适合在海边生活和休闲。
购物和娱乐中心船大道与别墅市场、餐厅和咖啡馆距离酒店有 10 分钟路程。该位置提供高水平的舒适度、便利的物流以及通往普吉岛西海岸所有关键点的交通。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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