一居室
6 层
35.7 平米
这间 35。69 米²的公寓位于 6 楼,俯瞰城市,距离素林、邦涛和雷姆山海滩 8–15 分钟车程—这个位置吸引了人们的持续租赁兴趣,并方便了后续的转售。为给定的镜头布置一个单独的卧室 — 一种罕见的解决方案,可以增加隐私并使空间更具功能性。因此,该物品对于一个人或一对夫妇的生活来说很方便。
价格已经包括橱柜家具,这降低了购买的初始成本,买家可以单独选择软垫家具,塑造适合其任务和预算的内部。这使得控制其他附件并使对象适应所选的使用格式成为可能。阳台扩大了可用空间,并且可以使用综合体的整个基础设施,从而增强了房产的吸引力并有助于保持租户的稳定兴趣。
该综合体的实施注重环境友好性:太阳能电池板、雨水收集和节能耐热窗户降低了运营成本,满足了对可持续房地产日益增长的需求。买方可以分期购买房产,首付35%,100%付款可享受5%的折扣,从而减少整体购买预算并提高投资效率。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 33 145
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 186 946(见价格增长图),这将为您带来 21.55% 的利润,约 $ 33 145
$ 153 801
开工
$ 186 946
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 21 071
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 756(年约 +$ 21 071)。收益率约 ~13.7%,预计回收期为 7.3年。
13.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 756
月度收入
7.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 405(年约 +$ 16 857)。收益率约 ~11%,预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 405
月度收入
9.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 153 801
07.2026
框架
$ 161 491
+ $ 7 690
11.2026
立面
$ 169 566
+ $ 15 765
01.2027
室内施工
$ 178 044
+ $ 24 243
03.2027
已交付
$ 186 946
+ $ 33 145
最终收益:
+ $ 33 145
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 077
总价为 $ 153 801,分为 5 笔付款,至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 3 077。首付款为 $ 50 752(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 080
1
05.2026
$ 50 750
2
07.2026
$ 24 990
3
10.2026
$ 24 990
4
12.2026
$ 24 990
5
03.2027
$ 24 990
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
零邦涛位于普吉岛西海岸的邦涛区,其特点是发展稳定,对生活和投资具有很高的吸引力。该地点拥有宁静的居住环境,可通往岛上最长的海滩之一 — Bangtao 海滩,长约 6 公里,拥有白色的沙滩和清澈的海水,适合游泳和水上运动。
在交通方面,该项目提供前往沿海主要海滩的便利:8分钟车程即可到达素林海滩,12分钟车程即可到达雷姆山海滩,19分钟车程即可到达邦涛海滩。该地点允许您选择不同形式的娱乐活动,而无需长期活动,这增加了该地点对生活和短期租赁的吸引力。
15–20分钟车程内有该地区的主要基础设施点:16分钟到船大道购物中心,15分钟到普吉港,20分钟到拉古纳高尔夫,可到达设有餐厅,商店和服务的邦涛中心。自然、海滩和发达基础设施的结合创造了该地区对房地产的强烈需求,并保持了其投资吸引力。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora