三居室
6 层
95.4 平米
该公寓高 95。45 米²,位于 6 楼,具有棱角分明的布局和山景,增强了对物体的视觉感知,并在选择时为其增加价值。8–15分钟即可到达素林、邦涛和雷姆山海滩,因此该地点仍然很受欢迎,并在转售时保持流动性。这些公寓适合家庭居住,设有 3 间卧室和 3 间浴室,每间卧室均设有自己的浴室,确保所有家庭成员的隐私,长阳台扩大了空间,使布局更方便日常使用。
价格已经包括橱柜家具,这允许您减少购买时的初始投资,买家可以独立选择软垫家具,塑造适合其预算和使用形式的内部。这种方法为设计空间提供了更大的灵活性,并在开始时降低了额外的成本。进入综合体的整个基础设施进一步增强了房产的吸引力,并保持了租户的稳定兴趣。
该综合体的实施注重环境友好性:太阳能电池板、雨水收集和节能耐热窗户降低了运营成本,满足了对可持续房地产日益增长的需求。这一概念通常对资产的长期价值产生积极影响,因为此类项目在专注于现代住房标准的租户和买家中越来越受欢迎。买家可以分期购买房产,首付35%,100%付款可享受5%的折扣,这使得进入结构更加灵活,并允许您选择合适的投资场景。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 85 486
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 482 162(见价格增长图),这将为您带来 21.55% 的利润,约 $ 85 486
$ 396 676
开工
$ 482 162
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 45 618
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 801(年约 +$ 45 618)。收益率约 ~11.5%,预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 801
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 041(年约 +$ 36 494)。收益率约 ~9.2%,预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 041
月度收入
10.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 396 676
07.2026
框架
$ 416 510
+ $ 19 834
11.2026
立面
$ 437 336
+ $ 40 660
01.2027
室内施工
$ 459 203
+ $ 62 527
03.2027
已交付
$ 482 163
+ $ 85 487
最终收益:
+ $ 85 486
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 077
总价为 $ 396 676,分为 5 笔付款,至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 3 077。首付款为 $ 135 761(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 080
1
05.2026
$ 135 760
2
07.2026
$ 64 460
3
10.2026
$ 64 460
4
12.2026
$ 64 460
5
03.2027
$ 64 460
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
零邦涛位于普吉岛西海岸的邦涛区,其特点是发展稳定,对生活和投资具有很高的吸引力。该地点拥有宁静的居住环境,可通往岛上最长的海滩之一 — Bangtao 海滩,长约 6 公里,拥有白色的沙滩和清澈的海水,适合游泳和水上运动。
在交通方面,该项目提供前往沿海主要海滩的便利:8分钟车程即可到达素林海滩,12分钟车程即可到达雷姆山海滩,19分钟车程即可到达邦涛海滩。该地点允许您选择不同形式的娱乐活动,而无需长期活动,这增加了该地点对生活和短期租赁的吸引力。
15–20分钟车程内有该地区的主要基础设施点:16分钟到船大道购物中心,15分钟到普吉港,20分钟到拉古纳高尔夫,可到达设有餐厅,商店和服务的邦涛中心。自然、海滩和发达基础设施的结合创造了该地区对房地产的强烈需求,并保持了其投资吸引力。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora