BALCONY

BALCONY — масштабный жилой проект от The Title, включающий 9 жилых корпусов и отдельное здание паркинга, всего 542 юнита. Этажность ограничена: 4 корпуса по 4 этажа и 6 корпусов по 5 этажей, что снижает плотность застройки и повышает ликвидность по сравнению с высотными проектами. Для инвестора это означает более стабильный спрос на аренду и удобство эксплуатации комплекса.

Проект предлагает широкую линейку планировок, закрывающую разные сценарии покупки: 1 спальня — 33–39 м², 1+ — 45–47 м², 2 спальни — 50–70 м², а также пентхаусы — 135–139 м². Такой диапазон площадей позволяет формировать портфель под разные бюджеты и целевые аудитории — от арендаторов-одиночек до семей и покупателей премиального сегмента, что повышает оборачиваемость и гибкость при перепродаже.

Инфраструктура комплекса ориентирована на длительное проживание и повторный арендный спрос: несколько бассейнов, детские площадки и зоны отдыха, фитнес и сауна, большие зелёные зоны для прогулок. Наличие развитой внутренней среды снижает зависимость от внешней инфраструктуры и повышает заполняемость объекта, что напрямую влияет на стабильность дохода и инвестиционную привлекательность проекта.

The Title — один из наиболее узнаваемых застройщиков курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на жилых комплексах в локациях с устойчивым арендным спросом. Компания последовательно развивает проекты низко- и среднеэтажной застройки с фокусом на функциональные планировки, развитую внутреннюю инфраструктуру и управляемость объектов, что напрямую влияет на ликвидность и инвестиционную стабильность.

Ключевая особенность The Title — серийный девелопмент: застройщик реализует несколько проектов в одном районе, формируя целостную жилую среду, а не разрозненные объекты. Такой подход повышает ценность каждого последующего комплекса за счёт уже сформированной инфраструктуры. Проекты The Title ориентированы на практичную эксплуатацию: продуманные общественные зоны, бассейны, фитнес-инфраструктура и зелёные пространства закладываются на этапе проектирования. Застройщик работает в массово-инвестиционном и среднем сегментах, где ключевыми факторами успеха являются объём рынка, скорость сделок и стабильность дохода, что делает объекты The Title удобным инструментом для формирования долгосрочного инвестиционного портфеля.

Локация проекта BALCONY привязана к западному побережью острова Пхукет (Таиланд) в районе Камала, который известен своей устойчивой курортной инфраструктурой и развитым рынком аренды недвижимости. Камала находится между популярными курортами Патонг и Сурин, что обеспечивает лёгкий доступ к основным туристическим, коммерческим и транспортным узлам острова, включая международный аэропорт Пхукета.

Проект расположен на уровне с центральной частью района, где инфраструктура включает пляжи, рестораны, магазины, международные школы и объекты сервиса, что формирует устойчивый спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду. Западное побережье Пхукета ориентировано на туристов круглый год благодаря мягкому тропическому климату и белоснежным берегам Андаманского моря, что поддерживает постоянный поток посетителей и резидентов.

Такое расположение сочетает туристическую привлекательность с удобствами повседневной жизни, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости — объекты в Камале традиционно демонстрируют высокий спрос на аренду и сопротивляемость сезонным колебаниям, а также потенциал роста цен при перепродаже.

Описание

Застройщик

Расположение

НОВОСТИ