3 спальни
2 этаж
131 кв.м
Апартаменты площадью 131 м²: 3 спальни и 3 санузла — формат, ориентированный на семьи и арендаторов премиум-сегмента. Планировка включает 2 мастер-спальни с собственными ванными комнатами, что повышает комфорт проживания и позволяет привлекать более платежеспособную аудиторию. Просторная гостиная, объединённая с кухней, формирует единое светлое пространство для отдыха и приёма гостей.
Большой балкон с выходом из всех спален и гостиной создаёт дополнительную зону отдыха и усиливает ощущение простора, а панорамные окна с видом на море обеспечивают максимум естественного света и повышают ликвидность объекта. Расположение в здании D (разрешено проживание с домашними животными) расширяет целевую аудиторию и снижает риск простоя. Предусмотрена рассрочка с первым взносом 25%, доступен формат leasehold или freehold, действует скидка 5% и акция Early Bird при раннем бронировании. Мебель полностью включена, что снижает стартовые инвестиционные затраты и позволяет инвестору сразу запускать объект в аренду после получения прав без дополнительных вложений.
Локация — 200 метров до Пляж Сурин. Пешая доступность к морю напрямую влияет на ставку аренды и уровень загрузки, особенно в высокий сезон. Близость к пляжу — ограниченный ресурс, формирующий потенциал роста стоимости при перепродаже и долгосрочную инвестиционную привлекательность.
Выгода при покупке апартаментов
$ 832 841
цена от застройщика
5% • $ 41 642
скидка от Tinora
$ 791 199
сумма к оплате
$ 9 050
депозит
$ 188 749
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 131 828
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 964 669 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.92% и составит около $ 131 828
$ 791 199
Начало стр-ва
$ 964 669
Завершение строительства
21.92 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 79 199
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 600 в месяц (≈ +$ 79 199 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 600
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 280 в месяц (≈ +$ 63 359 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 280
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 832 841
09.2026
Фундамент
$ 874 483
+ $ 41 642
05.2027
50%
$ 918 207
+ $ 85 366
12.2027
Фасад
$ 945 753
+ $ 112 912
09.2028
Объект сдан
$ 964 668
+ $ 131 827
Итоговый доход:
+ $ 1 31 828
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 9 050
Полная стоимость $ 791 199 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 9 050. Первый взнос составит $ 188 749 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 050
1
09.2026
$ 188 750
2
06.2027
$ 197 800
3
03.2028
$ 197 800
4
12.2028
$ 197 800
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Biancana Surin расположен в районе Банг Тао, всего в 200 метрах от знаменитого Surin Beach. Это престижная локация с атмосферой спокойной роскоши и первозданной природой: чистейшая береговая линия, бирюзовая вода и тишина вдали от городского шума. В пешей доступности находятся стадион, рестораны, кафе и продуктовые магазины для повседневных покупок.
Surin Beach сочетает уединённость и активный образ жизни — всего в нескольких минутах расположены оживлённые районы с развитой инфраструктурой. Локация идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Surin» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora