3 спальни
2 этаж
131 кв.м
Пентхаус площадью 131 м² на 2 этаже: 3 спальни и 3 санузла — формат, ориентированный на семьи и арендаторов премиум-сегмента, что позволяет устанавливать более высокую ставку аренды. Просторная гостиная, объединённая с кухней, повышает функциональность и ценность планировки. Большая терраса и панорамные окна с видом на бассейн обеспечивают больше естественного света и собственного outdoor-пространства, что повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность. Расположение в здании D (pet-friendly) расширяет целевую аудиторию и снижает риск простоя.
Локация — 200 метров до Surin Beach. Пешая доступность к пляжу напрямую влияет на ставку аренды и уровень загрузки, особенно в высокий сезон. Близость к морю — ограниченный ресурс, что формирует потенциал роста стоимости при перепродаже.
Объект выполнен в концепции Modern Elegance с архитектурой Modern Classic и доступом к пространству PURE — Sanctuary, ориентированному на восстановление и баланс. Владельцу доступна вся инфраструктура комплекса, что увеличивает привлекательность для арендаторов и поддерживает долгосрочную капитализацию. Формат пентхауса, терраса и премиальная концепция усиливают потенциал роста цены и доходность актива.
$ 886 029
цена от застройщика
$ 32
депозит
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 137 335
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 023 364 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.5% и составит около $ 137 335
$ 886 029
Начало стр-ва
$ 1 023 364
Завершение строительства
15.5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 108 096
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 008 в месяц (≈ +$ 108 096 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 008
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 206 в месяц (≈ +$ 86 476 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 206
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 302
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 32. К моменту второго платежа (январь 1970г.) стоимость объекта составит $ 930 331. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 138443.7% и составит $ 44 302
$ 32
Депозит
$ 0
Первый платёж
138443.7 %
Прибыль в %
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 886 029
11.2026
Фундамент
$ 930 330
+ $ 44 301
12.2028
Объект сдан
$ 1 023 363
+ $ 137 334
Итоговый доход:
+ $ 1 37 335
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс Biancana Surin расположен в районе Банг Тао, всего в 200 метрах от знаменитого Surin Beach. Это престижная локация с атмосферой спокойной роскоши и первозданной природой: чистейшая береговая линия, бирюзовая вода и тишина вдали от городского шума. В пешей доступности находятся стадион, рестораны, кафе и продуктовые магазины для повседневных покупок.
Surin Beach сочетает уединённость и активный образ жизни — всего в нескольких минутах расположены оживлённые районы с развитой инфраструктурой. Локация идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Surin» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
2 спальни
1 этаж
76 кв.м
2 спальни
2 этаж
76 кв.м
3 спальни
2 этаж
131 кв.м
2 спальни
2 этаж
76 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726