2 спальни
3 этаж
62 кв.м
Апартаменты 62 м² формата Bedroom Plus — функциональное решение с одной мастер-спальней и одной гостевой спальней при оптимальной площади. Гостевая комната компактна, что снижает стоимость объекта по сравнению с полноценной двухкомнатной квартирой, но при этом остаётся функциональной: её можно использовать как кабинет, детскую или комнату для гостей. Планировка включает один санузел и балкон с видом на бассейн, расположение — 3 этаж. Такой формат расширяет сценарии использования объекта и повышает его привлекательность как для краткосрочной, так и для длительной аренды.
Кухня и гостиная объединены, что визуально увеличивает пространство и соответствует современным требованиям арендаторов. Расположение в 200 метрах от Surin Beach формирует стабильный туристический поток и снижает риски простоя. Владельцу доступна вся инфраструктура комплекса, что расширяет целевую аудиторию и повышает конкурентоспособность объекта. Предусмотрена рассрочка с первым взносом 25%. Доступны формы владения leasehold и freehold. Мебель полностью включена, что снижает стартовые инвестиционные затраты и позволяет инвестору сразу запускать объект в аренду после получения прав без дополнительных вложений. Действует скидка 5% и акция Early Bird при раннем бронировании.
Апартаменты выполнены с использованием качественных и изысканных материалов в рамках экологичной концепции комплекса в архитектуре современной классики «White Portrait». Это повышает долговечность объекта, поддерживает его рыночную стоимость и снижает риски морального устаревания в среднесрочной перспективе.
Выгода при покупке апартаментов
$ 371 786
цена от застройщика
6.1% • $ 22 679
скидка от Tinora
$ 349 107
сумма к оплате
$ 3 149
депозит
$ 84 127
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 58 848
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 430 634 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 23.35% и составит около $ 58 848
$ 349 107
Начало стр-ва
$ 430 634
Завершение строительства
23.35 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 46 082
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 840 в месяц (≈ +$ 46 082 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 840
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 072 в месяц (≈ +$ 36 866 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 072
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 41 268
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 87 276. К моменту второго платежа (март 2027г.) стоимость объекта составит $ 390 375. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 47.3% и составит $ 41 268
$ 3 149
Депозит
$ 84 127
Первый платёж
47.3 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 371 786
09.2026
Фундамент
$ 390 375
+ $ 18 589
05.2027
50%
$ 409 894
+ $ 38 108
12.2027
Фасад
$ 422 191
+ $ 50 405
09.2028
Объект сдан
$ 430 635
+ $ 58 849
Итоговый доход:
+ $ 58 848
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 149
Полная стоимость $ 349 107 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 149. Первый взнос составит $ 84 127 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 150
1
04.2026
$ 84 130
2
03.2027
$ 87 280
3
01.2028
$ 87 280
4
12.2028
$ 87 280
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Biancana Surin расположен в районе Банг Тао, всего в 200 метрах от знаменитого Surin Beach. Это престижная локация с атмосферой спокойной роскоши и первозданной природой: чистейшая береговая линия, бирюзовая вода и тишина вдали от городского шума. В пешей доступности находятся стадион, рестораны, кафе и продуктовые магазины для повседневных покупок.
Surin Beach сочетает уединённость и активный образ жизни — всего в нескольких минутах расположены оживлённые районы с развитой инфраструктурой. Локация идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Surin» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora