1 спальня
1 этажей
64.2 кв.м
Вилла в комплексе Dreamland спроектирована с общей площадью дома 64,2 м² на участке 170,1 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, спальню с отдельным санузлом, гостевой туалет, а также панорамные окна и потолки высотой 3 метра, что выводит объект в премиальный сегмент и повышает его ликвидность.
При строительстве используются технологии стального каркаса с болтовыми соединениями, устойчивые к высоким сейсмическим нагрузкам. В отделке применяются натуральные материалы, которые не подвержены влаге и гниению, обеспечивая долговечность. Вилла полностью меблирована и готова к сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Оформление собственности — leasehold на 20 лет с возможностью продления до 35 лет за дополнительную плату. Земля имеет категорию розовая, что дает возможность как для проживания, так и для легальной туристической деятельности. Управляющая компания полностью обслуживает объект: организует аренду, обеспечивает уборку и техническое сопровождение, контроль безопасности 24/7 и предоставляет финансовую отчетность.
$ 250 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 12 500
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 262 500 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 12 500
$ 250 000
Начало стр-ва
$ 262 500
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 52 000
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 333 в месяц (≈ +$ 52 000 в год). Доходность ~20.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.8 лет.
20.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 333
Доход в месяц
4.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 467 в месяц (≈ +$ 41 600 в год). Доходность ~16.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6 лет.
16.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 467
Доход в месяц
6 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 250 000
01.2026
Объект сдан
$ 262 500
+ $ 12 500
Итоговый доход:
+ $ 12 500
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс расположен в самом живописном районе Бали — Улувату. Это место, где открываются панорамные виды на океан, а рядом находятся лучшие пляжи для купания и культовые серф-споты мирового уровня, до которых всего 3–5 минут. Район сочетает атмосферу уединения с развитой туристической инфраструктурой.
В 5–10 минутах — рестораны и кафе с авторской кухней, йога-студии, фитнес-центры, спа-комплексы и даже знаменитое поле для гольфа New Kuta Golf. Здесь сосредоточены культовые места Букита: The Cashew Tree, Nourish Cafe, MASON, Single Fin и The Istana SPA, что делает локацию одной из самых привлекательных на острове для жизни и отдыха.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726