Студия
3 этаж
28.3 кв.м
Студия расположена на 3 этаже в районе Canggu — одном из самых востребованных направлений. Объект имеет вид на океан, что относит его к более высокому ценовому сегменту и повышает ликвидность при перепродаже. Планировка включает кухонную зону, 1 санузел и балкон — формат, стабильно востребованный среди арендаторов. До моря всего 6 минут, а локация находится в зоне популярного серф-спота Переренан, что создаёт стабильный спрос со стороны серферов и усиливает инвестиционную привлекательность объекта.
Апартаменты полностью меблированы — вся мебель и техника включены в стоимость, что снижает стартовые затраты инвестора и позволяет сразу использовать объект. Продуманная планировка и высокая естественная освещённость повышают привлекательность студии для краткосрочной и среднесрочной аренды. Доступна рассрочка с первым взносом 15%, а также предусмотрена скидка при полной оплате.
Право собственности оформляется на 27 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, что обеспечивает долгосрочную инвестиционную устойчивость и даёт владельцу юридическую уверенность в сроках владения.
$ 115 000
цена от застройщика
$ 1 500
депозит
$ 15 700
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 127
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 133 127 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 18 127
$ 115 000
Начало стр-ва
$ 133 127
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 30 245
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 520 в месяц (≈ +$ 30 245 в год). Доходность ~26.3%, ориентировочный срок окупаемости — 3.8 года.
26.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 520
Доход в месяц
3.8 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 016 в месяц (≈ +$ 24 196 в год). Доходность ~21%, ориентировочный срок окупаемости — 4.8 лет.
21 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 016
Доход в месяц
4.8 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 115 000
02.2026
50%
$ 120 750
+ $ 5 750
01.2027
Вн-ние работы
$ 126 788
+ $ 11 788
12.2027
Объект сдан
$ 133 127
+ $ 18 127
Итоговый доход:
+ $ 18 127
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 115 000 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 1 500. Первый взнос составит $ 15 700 (14% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 500
1
04.2026
$ 15 700
2
07.2026
$ 24 450
3
10.2026
$ 24 450
4
02.2027
$ 24 450
5
05.2027
$ 24 450
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Комплекс Elysium находится в одной из лучших локаций Чангу — всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Переренан, что обеспечивает стабильный спрос со стороны туристов и арендаторов. В радиусе 2–7 минут расположены ключевые объекты района: Le Bajo Dayclub (2 минуты), Gimme Shelter Skate Park и Bali Polo Club (3 минуты), рестораны Pescado и Masmara (3–4 минуты), а также La Brisa, Old Man’s Beach Club и Jungle Padel (5–7 минут). Такое окружение гарантирует высокий туристический трафик и поддерживает привлекательные арендные ставки круглый год.
Дополнительным преимуществом является близость к культурным и креативным центрам Бали — до Nuanu City всего 10 минут, что привлекает международную аудиторию и способствует стабильной загрузке арендаторов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726