1 спальня
2 этаж
53.7 кв.м
Апартаменты площадью 53,71 м² расположены на втором этаже и включают 1 спальню, 1 санузел и кухню-гостиную с выходом на балкон. Планировка с объединённой кухней и гостиной увеличивает полезное пространство и делает объект более ликвидным для аренды. Из окон открывается вид на Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, что добавляет привлекательности для арендаторов. Балкон расширяет зону отдыха — подходит для завтраков, работы или вечернего отдыха, что особенно важно для формата краткосрочной аренды. Такой формат идеально подойдёт для пары или одного покупателя, а также для тех, кто планирует купить объект под сдачу. Апартаменты расположены в сердце района Bukit Peninsula, откуда удобно добраться до пляжей острова, включая Melasti Beach — дорога до него занимает около 13 минут на автомобиле.
Апартаменты передаются с мебелью, техникой, а также включёнными в стоимость декором и текстилем, поэтому покупка не требует дополнительных вложений перед запуском аренды. Владельцам доступна развитая инфраструктура комплекса, ориентированного на спорт и активный образ жизни: ключевая особенность — беговая дорожка, проходящая по всей территории и формирующая единое пространство для тренировок, дополненное фитнес-зонами, бассейном, спа и собственной серф-школой. Такой формат создаёт полноценную среду для ежедневной активности и отдыха, а также усиливает привлекательность объекта для широкой аудитории арендаторов — от туристов до гостей, выбирающих длительное проживание с акцентом на активный lifestyle, при этом коворкинг и общественные пространства дополняют комфорт проживания.
Комплекс оснащён собственной скважиной воды и системой выработки электричества, что снижает зависимость от внешних ресурсов и эксплуатационные риски. Налог на землю в размере 10% не включён в стоимость. Гибкая рассрочка делает покупку более доступной, а сам объект — привлекательным для покупателя, ориентированного на стабильный доход и рост стоимости недвижимости в перспективной локации.
Выгода при покупке апартаментов
$ 149 913
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 70 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 59 598
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 209 511 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 39.76% и составит около $ 59 598
$ 149 913
Начало стр-ва
$ 209 511
Завершение строительства
39.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 31 182
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 598 в месяц (≈ +$ 31 182 в год). Доходность ~20.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.8 лет.
20.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 598
Доход в месяц
4.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 079 в месяц (≈ +$ 24 946 в год). Доходность ~16.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6 лет.
16.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 079
Доход в месяц
6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 149 913
06.2026
Фундамент
$ 164 904
+ $ 14 991
12.2026
50%
$ 173 149
+ $ 23 236
05.2027
Вн-ние работы
$ 190 464
+ $ 40 551
06.2027
Объект сдан
$ 209 510
+ $ 59 597
Итоговый доход:
+ $ 59 598
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 149 913 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 70 000 (47% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
05.2026
$ 70 000
2
08.2026
$ 18 730
3
11.2026
$ 18 730
4
02.2027
$ 18 730
5
06.2027
$ 18 730
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Проект расположен в самом центре полуострова Букит — в южной части острова Бали. Этот район считается одним из самых престижных и живописных на острове: Букит известен как мировая мекка серфинга, место концентрации лучших пляжных клубов, роскошных курортов и дорогих отелей. Благодаря удобному расположению дорога до международного аэропорта Международный аэропорт Нгурах-Рай занимает около 14 км, что обеспечивает быстрый и комфортный трансфер.
Комплекс находится в непосредственной близости от самых известных пляжей южного Бали. До пляжа Melasti Beach можно доехать всего за 13 минут, до Pandawa Beach — за 16 минут, а до Nusa Dua Beach — примерно за 23 минуты. Один из символов района — храмовый комплекс Uluwatu Temple — расположен всего в 20 минутах езды.
Всего в 500 метрах от комплекса находится крупнейший культурный парк острова — Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, известный своей монументальной статуей бога Вишну и священным минеральным источником Парахьянган Сомака Гири. Для любителей серфинга рядом расположены популярные споты: Green Bowl Beach (9 минут) и Dreamland Beach
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora