1 спальня
2 этаж
53.7 кв.м
Апартаменты площадью 53,71 м² расположены на втором этаже и включают 1 спальню, 1 санузел и кухню-гостиную с выходом на балкон. Планировка с объединённой кухней и гостиной увеличивает полезное пространство и делает объект более ликвидным для аренды. Панорамные окна открывают вид на Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, что формирует дополнительную ценность для арендаторов и повышает привлекательность объекта в туристической локации. До океана — около 7 минут, что поддерживает стабильный спрос на краткосрочную аренду.
Апартаменты передаются с мебелью и техникой, поэтому инвестору не требуется дополнительных вложений перед запуском аренды. Владельцам доступна вся инфраструктура комплекса, включая общественные зоны, сервисы и беговую дорожку по всей территории, что расширяет аудиторию арендаторов — от туристов до гостей, ориентированных на длительное проживание.
Комплекс имеет собственную скважину воды и систему выработки электричества, что снижает зависимость от внешних коммунальных ресурсов и эксплуатационные риски. Формат владения — leasehold, при этом доступна гибкая рассрочка с первоначальным взносом 50%, что позволяет инвестору распределить финансовую нагрузку и зафиксировать объект на стадии роста стоимости недвижимости в районе.
$ 164 904
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 81 500
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 65 081
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 229 985 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 39.47% и составит около $ 65 081
$ 164 904
Начало стр-ва
$ 229 985
Завершение строительства
39.47 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 34 300
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 858 в месяц (≈ +$ 34 300 в год). Доходность ~20.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.8 лет.
20.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 858
Доход в месяц
4.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 287 в месяц (≈ +$ 27 440 в год). Доходность ~16.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6 лет.
16.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 287
Доход в месяц
6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 736
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 82 500. К моменту второго платежа (июль 2026г.) стоимость объекта составит $ 189 640. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 30% и составит $ 24 736
$ 1 000
Депозит
$ 81 500
Первый платёж
30 %
Прибыль в %
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 164 904
06.2026
Фундамент
$ 189 640
+ $ 24 736
12.2026
50%
$ 208 604
+ $ 43 700
05.2027
Вн-ние работы
$ 219 034
+ $ 54 130
06.2027
Объект сдан
$ 229 986
+ $ 65 082
Итоговый доход:
+ $ 65 081
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 164 904 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 81 500 (49% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
04.2026
$ 81 500
2
07.2026
$ 20 600
3
11.2026
$ 20 600
4
02.2027
$ 20 600
5
06.2027
$ 20 600
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Проект расположен в самом центре полуострова Букит — в южной части острова Бали. Этот район считается одним из самых престижных и живописных на острове: Букит известен как мировая мекка серфинга, место концентрации лучших пляжных клубов, роскошных курортов и дорогих отелей. Благодаря удобному расположению дорога до международного аэропорта Международный аэропорт Нгурах-Рай занимает около 14 км, что обеспечивает быстрый и комфортный трансфер.
Комплекс находится в непосредственной близости от самых известных пляжей южного Бали. До пляжа Melasti Beach можно доехать всего за 7 минут, до Balangan Beach — за 12 минут, а до курортной зоны Nusa Dua — примерно за 15 минут. Один из символов района — храмовый комплекс Uluwatu Temple — расположен всего в 17 минутах езды.
Всего в 500 метрах от комплекса находится крупнейший культурный парк острова — Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, известный своей монументальной статуей бога Вишну и священным минеральным источником Парахьянган Сомака Гири. Для любителей серфинга рядом расположены популярные споты: Green Bowl Beach (9 минут) и Dreamland Beach
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726