Создано: 12.10.2025 19:56
Описание
В комплексе the Onsider — всего шесть вилл двух типов, каждая с тремя спальнями. Такой ограниченный формат создаёт искусственный дефицит предложения, что обеспечивает высокий потенциал роста цены при перепродаже. Все виллы полностью меблированы и готовы к проживанию или сдаче в аренду, что снижает порог входа и позволяет инвестору начать получать доход сразу после покупки. Продуманная планировка — гардероб для хранения вещей, качественная звукоизоляция, кондиционирование, индивидуальные сценарии освещения и собственная ванная в каждой спальне — повышают комфорт арендаторов и обеспечивают высокую заполняемость и премиальную ставку аренды.
Проект создан по концепции «дома вне времени» — это инвестиция в актив, который не теряет актуальности десятилетиями. Технологии, адаптированные к тропическому климату, гидроизоляция, влагоустойчивые материалы, дренаж и сейсмоустойчивая конструкция, обеспечивают долговечность здания и минимальные эксплуатационные расходы, что напрямую увеличивает чистую доходность.
Управляющая компания берёт на себя все операционные процессы — от маркетинга и бронирований до уборки и налоговой отчётности, превращая владение в пассивный и прогнозируемый доходный актив. Комплекс расположен в районе Улувату, где спрос на жильё стабильно растёт, а стоимость недвижимости увеличивается на 12–15% ежегодно.
Застройщик
Застройщиком выступает группа компаний Feeels, реализующая проекты жилой недвижимости на Бали. Компания работает на рынке более 10 лет и обладает глубокой экспертизой в области малоэтажного строительства. В портфеле девелопера — четыре комплекса на острове, а общее количество возводимых объектов достигает 37 единиц.
Главная особенность Feeels — создание экологически безопасного и долговечного жилья, адаптированного к условиям тропического климата. Концепция девелопера — «дом вне времени» — отражает стремление проектировать пространства, сохраняющие актуальность, эстетику и ценность на десятилетия.
Команду Feeels Development составляют инженеры и архитекторы с международным опытом, реализовавшие десятки проектов в Европе, США и России. Виллы компании строятся по современным технологиям, обеспечивающим защиту от влаги, плесени и землетрясений, что гарантирует долговечность конструкций и стабильность инвестиций. Каждый объект проектируется с акцентом на качество, надёжность и гармонию с природой — чтобы быть домом для жизни и активом для поколений.
Расположение
Комплекс The Onsider расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Бингин–Улувату, где сочетаются природная красота, развитая инфраструктура и близость к океану. Всего за 5–10 минут можно добраться до лучших ресторанов, кафе, спа и йога-студий, а также фитнес-центров, магазинов и гольф-полей.
Рядом находятся известные локации острова: Alchemy и Bambu Fitness (2 минуты), Gooseberry Restaurant и Ours Restaurant (3–4 минуты), Mason (8 минут), The Istana SPA (10 минут) и New Cuta Golf. До популярных пляжей Dreamland, Bingin и Padang-Padang — всего 2–3 минуты.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Объекты комплекса
НОВОСТИ
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726