Вилла 135 м² в ЖК «FLOWER ESTATES»

Вилла площадью 135 кв. м на участке 350,5 кв. м расположена в Flower Estates — одном из комплексов Nuanu City, в зоне Golden Mile, самой люксовой части проекта. Планировка включает 3 спальни и 4 санузла: две спальни смежные, что делает пространство более гибким, при этом одну из них можно использовать как кабинет. У каждой спальни есть доступ к санузлу, а объединённая зона гостиной и кухни повышает ликвидность для аренды. В стоимость входят мебель и техника под ключ, что позволяет быстрее запустить объект без дополнительных вложений. Из спален есть выход на террасу с бассейном, а вид на сад усиливает привлекательность для арендаторов.

Концепция строится вокруг жизни в садах: каждая вилла связана с растением на участке и дополнена подпиской на свежие цветы, формируя более уникальный арендный продукт. Локация находится в стороне от основного потока туристов, обеспечивая уединение, при этом вся инфраструктура Nuanu City остаётся рядом, включая бесплатный вход и скидки на территории. Проект уже формирует высокий поток посетителей, а инвестиции в развитие поддерживают спрос. Расположение в 11 минутах от пляжа Pantai Nyanyi и в 7 минутах от школы дополнительно расширяет целевую аудиторию арендаторов.

Покупка на текущем этапе даёт более выгодную точку входа и потенциал роста стоимости. Доступна рассрочка с первым взносом 30%, что снижает нагрузку на капитал, а гарантия на конструкцию 15 лет повышает предсказуемость вложений. Объект подойдёт инвесторам, ориентированным на доход от аренды с возможностью личного проживания в отдельные периоды.

Nyanyi — развивающаяся прибрежная локация на западном побережье Бали, которая подходит для собственного проживания, отдыха и краткосрочной аренды. Район выбирают семьи, экспаты, туристы и международные специалисты, которым важны пляж, wellness-инфраструктура, образование и спокойная атмосфера. Pantai Nyanyi — пляж с чёрным вулканическим песком, около 8–10 минут езды, подходящий для прогулок, отдыха и серфинга. Nuanu City — крупный lifestyle-кластер площадью 44 га, около 3–4 минут езды, с ресторанами, wellness-пространствами, международными образовательными проектами, арт-площадками и мероприятиями. Для семей это удобный источник образовательной и досуговой инфраструктуры, а для туристов — место для отдыха и общения. Canggu — около 25 минут езды, популярный район с ресторанами, кафе, магазинами, серф-спотами и развлечениями, который расширяет возможности для повседневной жизни и отдыха. Tanah Lot — известный храм и туристическая достопримечательность Бали, до которой около 8–10 минут езды. Такое расположение позволяет сочетать спокойную атмосферу Nyanyi с быстрым доступом к океану, инфраструктуре Nuanu City и активной жизни Canggu.