Описание
Habbi Melasti Residence расположен всего в 2 минутах от пляжа на машине, что формирует высокий спрос на аренду в туристическом районе. Комплекс имеет закрытую территорию и реализован с концепцией, ориентированной на семейное проживание и приватность. Такой формат проекта выделяется на фоне большинства туристических комплексов района Bukit и привлекает аудиторию, ориентированную на спокойное проживание и долгосрочную аренду, что делает арендный поток более стабильным.
Инфраструктура комплекса также ориентирована на семейный формат жизни: предусмотрены коворкинг, спа, rooftop-ресторан, детский центр, бассейны и отдельные спортзалы для мужчин и женщин. Наличие разнообразной инфраструктуры внутри комплекса позволяет жителям проводить больше времени на территории проекта, а для инвестора это означает расширенную аудиторию арендаторов — семьи, удалённых специалистов и резидентов, которые выбирают локации с развитой инфраструктурой для жизни.
В строительстве используется бетон собственного производства и японские технологии, обеспечивающие устойчивость конструкций к землетрясениям до 9 баллов. Девелопер предоставляет гарантию 10 лет на конструктивные элементы и 1 год на отделку. Панорамные окна повышают ликвидность объектов за счет востребованности в более высоком сегменте, а мебель и техника уже включены в стоимость, что снижает дополнительные вложения. Покупка осуществляется по модели leasehold, доступна гибкая рассрочка с первым взносом 20%, а при 100% оплате предусмотрена скидка — это позволяет инвестору оптимизировать структуру вложений и зафиксировать актив с потенциалом роста стоимости.
Застройщик
Balimass Investment — девелопер с 15-летним опытом работы на рынке недвижимости. За это время компания реализовала более 2500 объектов, что подтверждает масштаб деятельности и практический опыт в развитии жилых проектов. Девелопер работает по модели полного цикла: от приобретения земельного участка и проектирования до строительства и дальнейшей сдачи недвижимости в аренду.
Компания специализируется на проектах с семейной и Halal-концепцией — сегменте, который демонстрирует стабильный спрос и при этом остается менее конкурентным на рынке. Такой формат ориентирован на покупателей и арендаторов, для которых важны приватность, комфорт проживания и уважение к культурным ценностям.
Подход Balimass Investment сочетает инвестиционную привлекательность и продуманную концепцию проживания. Проекты компании создаются с учетом потребностей семей и долгосрочного проживания, что расширяет аудиторию арендаторов и повышает устойчивость спроса на недвижимость.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Покупка
$ 120 450
07.2026
Каркас
$ 126 472
+ $ 6 022
12.2026
Фасад
$ 132 796
+ $ 12 346
01.2027
Вн-ние работы
$ 139 436
+ $ 18 986
03.2027
Объект сдан
$ 146 408
+ $ 25 958
Итоговый доход:
+ $ 25 958
Расположение
Habbi Melasti Residence расположен в районе Bukit — одной из самых востребованных локаций южного Бали, которая активно развивается и привлекает как туристов, так и инвесторов. Комплекс находится всего в 2 минутах езды от пляжа Melasti, а также в 5 минутах от шести популярных пляжных клубов. Такое окружение формирует высокий спрос на краткосрочную аренду, поскольку туристы выбирают локации рядом с пляжами и развлекательной инфраструктурой.
Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам премиальной инфраструктуры района: в 10–15 минутах расположены три гольф-клуба и международные отели, включая The Ritz-Carlton Bali и Hilton Bali Resort. Около 15 минут занимает дорога до культурного комплекса Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, 20 минут — до пляжа Uluwatu Beach, а также до популярного клуба Savaya Bali. Дорога до международного аэропорта занимает около 35 минут, что делает комплекс удобным для туристических поездок и арендаторов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 120 450
