4 спальни
2 этажей
727.4 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 727,45 кв.м., расположенная на участке 590,98 кв.м., спроектирована в формате крупного частного дома для семейного проживания и долгосрочной аренды. Планировка включает 4 мастер-спальни и дополнительный гостевой санузел на первом этаже, что повышает удобство использования пространства и делает объект привлекательным для арендаторов с высоким средним чеком.
Вилла дополнена отдельной комнатой для персонала с собственным санузлом и отдельным входом, что позволяет организовать обслуживание без пересечения с жилой зоной. Собственный бассейн, терраса и парковка формируют полностью автономный формат проживания, востребованный в сегменте частных вилл и поддерживающий стабильный арендный спрос.
Как и весь комплекс Lavish Estates, вилла оснащена системой «умный дом» и автоматизированным мониторингом бассейна. Строительство занимает около 12 месяцев после оплаты, при этом предусмотрена рассрочка до конца строительства, что снижает финансовую нагрузку на этапе входа в проект и позволяет инвестору гибко планировать капитал с расчётом на дальнейшую аренду или личное использование объекта.
Выгода при покупке виллы
$ 1 735 585
цена от застройщика
$ 34 712
депозит
$ 485 963
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 273 572
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 009 157 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 273 572
$ 1 735 585
Начало стр-ва
$ 2 009 157
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 173 558
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 14 463 в месяц (≈ +$ 173 558 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 14 463
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 11 571 в месяц (≈ +$ 138 847 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 11 571
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 735 585
04.2026
Фундамент
$ 1 822 364
+ $ 86 779
11.2026
Каркас
$ 1 913 482
+ $ 177 897
02.2027
Объект сдан
$ 2 009 156
+ $ 273 571
Итоговый доход:
+ $ 2 73 572
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 34 712
Полная стоимость $ 1 735 585 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 34 712. Первый взнос составит $ 485 963 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 34 710
1
05.2026
$ 485 960
2
06.2026
$ 242 980
3
08.2026
$ 242 980
4
10.2026
$ 242 980
5
12.2026
$ 242 980
6
02.2027
$ 242 980
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Chalong, известный своими достопримечательностями, такими как пирс Chalong, храм Wat Chalong и Большой Будда, находится в 25-30 минутах езды от Lavish Estates. Здесь также можно найти множество ресторанов и кафе, предлагающих разнообразие местной и международной кухни, спортивные центры и ночные рынки.
До Nai Harn Beach дорога займет около 20-25 минут. Это красивый пляж с белым песком и чистой водой, который популярен среди туристов и местных жителей. Он идеально подходит для плавания и водных видов спорта.
До Panwa Beach около 15 минут на машине. Этот пляж идеально подходит для детей благодаря мягкому песку, неглубокой воде и отсутствию больших волн даже в сезон дождей, что делает его отличным местом для купания в любое время года. На пляже также есть несколько бич-клубов и ресторанов: Panwa House, Ship Inn Bar & Restaurant, Cape Panwa Hotel и другие.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Chalong» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
