5 спален
2 этажей
836.1 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 836,1 кв.м., расположенная на участке 837,39 кв.м., выполнена в формате крупного частного дома для проживания большой семьи или размещения нескольких арендаторов. Планировка включает 5 мастер-спален и дополнительный гостевой санузел, что повышает функциональность объекта и позволяет эффективно использовать виллу в долгосрочной аренде с высоким средним чеком.
В составе виллы предусмотрены отдельная комната для персонала с собственным санузлом и отдельным входом, дополнительная мультифункциональная комната, а также парковка. Такие решения расширяют сценарии использования объекта — от семейного проживания до аренды с обслуживанием, что увеличивает целевую аудиторию и снижает периоды простоя.
Вилла оснащена собственным бассейном и террасой с зоной барбекю, формируя полноценное приватное пространство для жизни и отдыха. Как и весь комплекс Lavish Estates, объект оборудован системой «умный дом» и автоматизированным мониторингом бассейна, а строительство занимает около 12 месяцев после оплаты с возможностью рассрочки до конца строительства, что позволяет гибко распределять инвестиционную нагрузку до ввода виллы в эксплуатацию.
Выгода при покупке виллы
$ 2 093 420
цена от застройщика
5% • $ 104 671
скидка от Tinora
$ 1 988 749
сумма к оплате
$ 41 868
депозит
$ 554 756
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 329 975
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 423 395 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.86% и составит около $ 329 975
$ 1 988 749
Начало стр-ва
$ 2 423 395
Завершение строительства
21.86 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 198 875
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 16 573 в месяц (≈ +$ 198 875 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 16 573
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 13 258 в месяц (≈ +$ 159 100 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 13 258
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 093 420
04.2026
Фундамент
$ 2 198 091
+ $ 104 671
11.2026
Каркас
$ 2 307 996
+ $ 214 576
02.2027
Объект сдан
$ 2 423 396
+ $ 329 976
Итоговый доход:
+ $ 3 29 975
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 41 868
Полная стоимость $ 1 988 749 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 41 868. Первый взнос составит $ 554 756 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 41 870
1
06.2026
$ 554 760
2
08.2026
$ 348 030
3
10.2026
$ 348 030
4
12.2026
$ 348 030
5
02.2027
$ 348 030
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Chalong, известный своими достопримечательностями, такими как пирс Chalong, храм Wat Chalong и Большой Будда, находится в 25-30 минутах езды от Lavish Estates. Здесь также можно найти множество ресторанов и кафе, предлагающих разнообразие местной и международной кухни, спортивные центры и ночные рынки.
До Nai Harn Beach дорога займет около 20-25 минут. Это красивый пляж с белым песком и чистой водой, который популярен среди туристов и местных жителей. Он идеально подходит для плавания и водных видов спорта.
До Panwa Beach около 15 минут на машине. Этот пляж идеально подходит для детей благодаря мягкому песку, неглубокой воде и отсутствию больших волн даже в сезон дождей, что делает его отличным местом для купания в любое время года. На пляже также есть несколько бич-клубов и ресторанов: Panwa House, Ship Inn Bar & Restaurant, Cape Panwa Hotel и другие.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Chalong» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
