1 спальня
4 этаж
110.1 кв.м
Двухуровневые апартаменты площадью 110 м² расположены на 4 этаже в 200 метрах от пляжа и оснащены панорамными окнами с видом на океан. Планировка включает 1 спальню и 1 санузел с уникальной концепцией: ванная разделена на две зоны — душ и туалет находятся в закрытой части, а ванна расположена в спальне у окна. Такое решение повышает функциональность и эстетическую ценность объекта, напрямую влияя на привлекательность для арендаторов и доходность.
Гостиная выполнена в мягких оттенках терракоты с мебелью из цельного тика и элементами модерна. Акцент на натуральные материалы — травертин и древесину — повышает ценность объекта и соответствует актуальному запросу арендаторов на премиальный сегмент. Полная комплектация мебелью и техникой исключает дополнительные вложения и ускоряет запуск аренды, снижая операционные риски для инвестора.
Финансовая модель предусматривает гибкую рассрочку с первоначальным взносом 30%, что позволяет оптимизировать распределение капитала. Формат leasehold на 35 лет с возможностью продления на 20 лет обеспечивает долгосрочную стратегию владения. Совокупность локации, планировки, видовых характеристик и качественных материалов создаёт потенциал роста стоимости объекта и стабильной доходности.
Выгода при покупке апартаментов
$ 583 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 172 900
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 125 640
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 708 640 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.55% и составит около $ 125 640
$ 583 000
Начало стр-ва
$ 708 640
Завершение строительства
21.55 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 132 341
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 11 028 в месяц (≈ +$ 132 341 в год). Доходность ~22.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 11 028
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 823 в месяц (≈ +$ 105 873 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 823
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 583 000
07.2026
Фундамент
$ 612 150
+ $ 29 150
03.2027
50%
$ 642 758
+ $ 59 758
12.2027
Фасад
$ 674 896
+ $ 91 896
07.2028
Объект сдан
$ 708 641
+ $ 125 641
Итоговый доход:
+ $ 1 25 640
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 583 000 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 172 900 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
05.2026
$ 172 900
2
11.2026
$ 102 020
3
06.2027
$ 102 020
4
12.2027
$ 102 020
5
07.2028
$ 102 020
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в живописном районе Улувату на юго-западе Бали, всего в 200 метрах от пляжа. Рядом находятся знаменитые пляжи Suluban и Uluwatu, а также множество ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности. Среди популярных мест для отдыха и ужина можно отметить Sushimi, District 6, Camden и La Baracca.
Район активно развивается, здесь появляются современные спа и фитнес-центры, такие как Spring Spa, Uluwatu Fitness и The Istana, предлагая все для комфортной жизни и отдыха. Развитая городская инфраструктура обеспечивает удобство и спокойствие, а близость к морю делает это место особенно привлекательным для жизни и гармоничного отдыха на Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Другие объекты комплекса
2 спальни
3 этаж
107 кв.м
1 спальня
2 этаж
110 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726