MELASTI

Melasti расположен в 790 метрах от пляжа на уединённом холме без соседей: с одной стороны — каньон, с другой — лес. Такая локация формирует ограниченное предложение и высокий уровень приватности, напрямую влияя на ликвидность и спрос в сегменте выше среднего. Почти из всех апартаментов открывается вид на океан, а панорамные окна усиливают премиальное восприятие объекта — это позволяет удерживать более высокие арендные ставки и ускоряет перепродажу для покупателей. Современный дизайн с проработкой деталей и обилие зелени в ландшафте усиливают визуальную ценность объекта и делают покупку более привлекательной с точки зрения долгосрочной капитализации.

Инфраструктура комплекса включает спортзал, спа, бассейн, бар, ресторан, детскую площадку и библиотеку. Наличие детской зоны расширяет аудиторию за счёт семейного сегмента и повышает среднегодовую загрузку. Полная комплектация мебелью и техникой снижает дополнительные вложения после покупки и позволяет быстрее выйти на операционный доход, что важно для покупателей, ориентированных на доходную модель.

Комплекс уже построен — это означает отсутствие строительных рисков и возможность сразу использовать объект после покупки или выводить его в аренду. Формат leasehold на 37 лет с продлением ещё на 50 лет обеспечивает долгосрочную эксплуатацию актива, а индивидуальные условия рассрочки дают гибкость в управлении капиталом и снижают нагрузку на инвестора.