Вилла 140 м² в ЖК «MINORI»

Вилла площадью 140 м² расположена в 3 минутах езды до пляжа — такая дистанция формирует стабильный спрос на аренду и повышает ликвидность при перепродаже. Наличие собственного бассейна и панорамных окон с видом на сад усиливает позиционирование в более высоком сегменте: визуальные характеристики напрямую влияют на стоимость аренды и заполняемость объекта.

Планировка включает 2 спальни и 3 санузла, при этом каждая спальня имеет собственный санузел — это повышает функциональность для арендаторов и позволяет сдавать объект дороже за счёт удобства размещения. Просторная гостиная с кухней увеличивает полезную площадь для проживания, что важно для семейного сегмента. Мебель и техника уже включены в стоимость, поэтому отсутствуют дополнительные вложения и сокращается срок выхода на доход.

Финансовая модель усиливает инвестиционную привлекательность: гарантированный доход 6% снижает риски, а гибкая рассрочка с первоначальным взносом 30% позволяет оптимизировать распределение капитала. Формат leasehold уменьшает стоимость входа. Архитектура выполнена в концепции современного минимализма с восточной гармонией, с использованием камня, дерева и матового чёрного металла — такие решения сохраняют актуальность и поддерживают рост стоимости. Дополнительную надёжность обеспечивают гарантии: 5 лет на конструкцию, 7 лет на гидроизоляцию и 1 год на отделочные работы.

Комплекс Minori расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Seminyak, всего в 15 минутах от аэропорта. Локация выбрана особенно удачно: в нескольких шагах находится центральная улица Sunset Road, обеспечивающая быстрый доступ ко всей инфраструктуре района. При этом сам комплекс скрыт от шума, плотного трафика и туристических потоков, создавая атмосферу уединения и комфорта.

В радиусе всего 5 минут доступны все необходимые элементы повседневной жизни: продуктовые магазины, рестораны и кафе, фитнес-клубы и йога-пространства, SPA и массажные салоны, аптеки, детские центры и торговые площадки. Такое окружение делает проживание максимально удобным — всё нужное находится буквально рядом, без необходимости долгих поездок.

Локация также идеально подходит для отдыха и досуга: всего в 3 минутах расположен пляж Double Six Beach, а также знаковые места района — Ku De Ta и Petitenget Temple. За 10 минут можно добраться до Potato Head Beach Club и Beachwalk Shopping Center — популярных точек притяжения с атмосферой премиального отдыха и разнообразными возможностями для шоппинга и развлечений.