Вилла 503 м² в ЖК «MINORI»

Вилла площадью 503 м² с 5 спальнями и 6 санузлами расположена в 3 минутах езды до пляжа — такая локация поддерживает высокий спрос на аренду и повышает ликвидность актива при перепродаже. Наличие собственного бассейна и панорамных окон с видом на сад усиливает позиционирование в премиальном сегменте, что позволяет рассчитывать на более высокую арендную ставку и стабильную загрузку.

Планировочное решение предусматривает санузел в каждой спальне, что повышает функциональность объекта для группового и семейного проживания и напрямую влияет на доходность аренды. Просторная гостиная с кухней увеличивает полезную площадь, а балкон на последнем этаже добавляет дополнительную зону использования, что повышает ценность объекта. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому отсутствуют дополнительные капитальные вложения и сокращается срок выхода на доход.

Финансовая модель включает гарантированный доход 6%, что снижает инвестиционные риски, и гибкую рассрочку с первоначальным взносом 30%, позволяющую оптимизировать структуру вложений. Формат leasehold уменьшает порог входа. Архитектура реализована в концепции современного минимализма с восточной гармонией, с использованием камня, дерева и матового чёрного металла — такие материалы сохраняют актуальность и поддерживают рост стоимости объекта. Дополнительную надёжность обеспечивают гарантии: 5 лет на конструкцию, 7 лет на гидроизоляцию и 1 год на отделочные работы.

Комплекс Minori расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Seminyak, всего в 15 минутах от аэропорта. Локация выбрана особенно удачно: в нескольких шагах находится центральная улица Sunset Road, обеспечивающая быстрый доступ ко всей инфраструктуре района. При этом сам комплекс скрыт от шума, плотного трафика и туристических потоков, создавая атмосферу уединения и комфорта.

В радиусе всего 5 минут доступны все необходимые элементы повседневной жизни: продуктовые магазины, рестораны и кафе, фитнес-клубы и йога-пространства, SPA и массажные салоны, аптеки, детские центры и торговые площадки. Такое окружение делает проживание максимально удобным — всё нужное находится буквально рядом, без необходимости долгих поездок.

Локация также идеально подходит для отдыха и досуга: всего в 3 минутах расположен пляж Double Six Beach, а также знаковые места района — Ku De Ta и Petitenget Temple. За 10 минут можно добраться до Potato Head Beach Club и Beachwalk Shopping Center — популярных точек притяжения с атмосферой премиального отдыха и разнообразными возможностями для шоппинга и развлечений.