Студия
3 этаж
55.3 кв.м
Студия площадью 55,3 кв. м расположена на третьем этаже и включает просторное основное пространство с выделенной зоной кухни. Балкон с видом на лес является дополнительным преимуществом объекта, которое повышает его привлекательность для потенциальных арендаторов и способствует сохранению ликвидности недвижимости. Расположение всего в 4 минутах езды от пляжа Batu Belig дополнительно усиливает инвестиционный потенциал объекта благодаря востребованной локации.
В отделке используются современные качественные материалы, что способствует сохранению эксплуатационных характеристик объекта в долгосрочной перспективе. Мебель полностью включена в стоимость, благодаря чему покупатель может купить недвижимость без дополнительных вложений в обустройство. Дополнительным преимуществом является то, что управляющей компанией выступает сам застройщик New Life, обеспечивая единый подход к управлению комплексом.
Для покупки объекта не предусмотрен депозит, что снижает первоначальные расходы при оформлении сделки. Для покупателей доступна рассрочка с первым взносом 50%, что делает покупку более гибкой с точки зрения распределения бюджета. Сочетание характеристик объекта и условий приобретения повышает его инвестиционную привлекательность и способствует сохранению ликвидности недвижимости. Такая студия будет интересна покупателям, которые хотят иметь стабильный пассивный доход от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 170 000
цена от застройщика
$ 85 000
первый взнос
1 платеж
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 922
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 194 922 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 14.66% и составит около $ 24 922
$ 170 000
Начало стр-ва
$ 194 922
Завершение строительства
14.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 20 417
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 701 в месяц (≈ +$ 20 417 в год). Доходность ~12.01%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 701
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 361 в месяц (≈ +$ 16 334 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 361
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 170 000
08.2026
Фасад
$ 178 500
+ $ 8 500
09.2026
Вн-ние работы
$ 187 425
+ $ 17 425
10.2026
Объект сдан
$ 194 922
+ $ 24 922
Итоговый доход:
+ $ 24 922
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 1, депозит: 0
Полная стоимость $ 170 000 разбивается на 1 платеж до 4 кв. 2026г. Депозит $ 0. Первый взнос составит $ 85 000 (50% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
1
$ 85 000
2
12.2026
$ 85 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
New Life Residence расположен в одной из самых востребованных локаций Бали с удобной транспортной доступностью к ключевой инфраструктуре и пляжам. Всего 4 минуты езды до Batu Belig Beach и около 7 минут до Berawa Beach, где сосредоточены рестораны, кафе, бутики и клубы, а также доступны возможности для серфинга и активного отдыха. В 3 минутах езды находятся Mari Beach Club и FINNS Recreation Club, обеспечивающие широкий выбор развлечений и спортивной инфраструктуры. До международного аэропорта — около 1 часа 5 минут езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Berawa» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
