Создано: 17.09.2025 22:12
Описание
Ramada Nusa Dua — комплекс из 100 апартаментов в премиальной локации Бали, объединённых в единый отель под управлением Wyndham. Международный бренд повышает доверие туристов и обеспечивает высокий уровень загрузки, так как отели с именем бронируют чаще. Концепция разработана в партнёрстве с галереей MayinArt (Сингапур): в инфраструктуру интегрированы арт-пространства и зоны для занятий творчеством и wellness-практиками. Это усиливает престиж проекта, формирует дополнительный спрос и поддерживает рост капитализации актива.
Формат upscale предполагает сервис уровня люкс по более доступной цене. Для резидентов предусмотрен доступ к гостиничной инфраструктуре: бассейн с пляжным сервисом, ресторан средиземноморской кухни, SPA, фитнес-центр, коворкинг и бесплатный шаттл до пляжа. Такой набор услуг ориентирован на платежеспособных туристов, ищущих высокий стандарт отдыха, и обеспечивает конкурентоспособность объекта на рынке аренды.
Форма собственности — лизхолд 30+30 лет, признанная и законная практика на Бали. Средний уровень капитализации на острове от начала до конца строительства — 30–35%. Управление Wyndham исключает операционные риски и гарантирует централизованный маркетинг. Локация в Нуса-Дуа даёт резидентам доступ к инфраструктуре соседних пятизвёздочных курортов при стоимости проживания и владения в три раза ниже, чем в этих отелях, что усиливает инвестиционную привлекательность объекта.
Застройщик
Teus Group работает на рынке недвижимости более 80 лет, реализовав свыше 10 млн м² жилых, коммерческих и гостиничных проектов в Европе и Азии. Такой масштаб гарантирует опыт управления объектами любой сложности и формирует устойчивую репутацию.
Компания развивает премиальные проекты на ключевых курортах мира — в Турции, на Бали и Мальдивах — в партнёрстве с ведущими гостиничными брендами. Среди реализованных объектов — комплекс Desire в Анталии, лауреат международной премии International Property Awards 2024, и бутик-отель Amani Melasti на Бали, расположенный у одного из самых популярных пляжей острова.
Расположение
Ramada Nusa Dua расположена в крупнейшей курортной зоне Бали площадью 350 га, где сосредоточено 19 отелей уровня 5★ — это 20% всего премиального фонда острова. Управление территорией осуществляет государственный оператор ITDC, что гарантирует безопасность, высокий уровень сервиса и контроль инфраструктуры.
До белоснежных пляжей, входящих в ТОП-3 лучших пляжей Азии, всего 5 минут. Береговая линия протянулась на 3 км, более 70% её закреплено за люксовыми отелями, что обеспечивает приватность, ухоженность и высокий уровень сервиса.
В радиусе 10 минут — вся ключевая инфраструктура для премиального туризма: Bali National Golf Club, признанный Asian Golf Awards лучшим гольф-полем Азии, международный госпиталь, молл Bali Collection площадью 8 га с бутиками мировых брендов и культурные объекты. Всё это формирует устойчивый спрос у состоятельных туристов и усиливает привлекательность объектов как для отдыха, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nusa Dua» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
НОВОСТИ
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726