1 спальня
3 этаж
42 кв.м
Апартаменты площадью 42 м² в комплексе Ramada Nusa Dua — удачное сочетание функциональности и премиального формата отдыха. Просторная спальня с зоной отдыха, ванная комната и терраса с видом на зелёные ландшафты создают ощущение приватности и позволяют гостям проводить время на свежем воздухе, не покидая собственное пространство. Такая планировка особенно востребована на рынке аренды, туристы выбирают апартаменты с возможностью уединённого отдыха и зоной для релакса.
Объект передаётся полностью меблированным и оснащённым техникой, что исключает дополнительные вложения и позволяет сразу начать сдачу. Панорамные окна и натуральные материалы отделки подчеркивают премиальный уровень объекта, а бренд Wyndham гарантирует стандарты сервиса и профессиональное управление арендой.
Комплекс расположен в районе Нуса-Дуа — одной из самых престижных и ограниченных для застройки зон Бали, где рост стоимости недвижимости достигает 30–35% от старта до завершения строительства. Ежегодный рост спроса на аренду составляет около 12%, что делает эти апартаменты надёжным активом с прогнозируемым доходом и потенциалом увеличения стоимости.
$ 150 900
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 43 300
первый взнос
10 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 49 948
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 200 848 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.1% и составит около $ 49 948
$ 150 900
Начало стр-ва
$ 200 848
Завершение строительства
33.1 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 32 745
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 729 в месяц (≈ +$ 32 745 в год). Доходность ~21.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.6 лет.
21.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 729
Доход в месяц
4.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 183 в месяц (≈ +$ 26 196 в год). Доходность ~17.4%, ориентировочный срок окупаемости — 5.8 лет.
17.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 183
Доход в месяц
5.8 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 150 900 разбивается на 10 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 43 300 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
12.2025
$ 43 300
2
03.2026
$ 11 730
3
06.2026
$ 11 730
4
09.2026
$ 11 730
5
12.2026
$ 11 730
6
04.2027
$ 11 730
7
07.2027
$ 11 730
8
10.2027
$ 11 730
9
01.2028
$ 11 730
10
05.2028
$ 11 730
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 150 900
10.2026
Куплена земля
$ 165 990
+ $ 15 090
10.2027
Фасад
$ 182 589
+ $ 31 689
05.2028
Объект сдан
$ 200 848
+ $ 49 948
Итоговый доход:
+ $ 49 948
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Ramada Nusa Dua расположена в крупнейшей курортной зоне Бали площадью 350 га, где сосредоточено 19 отелей уровня 5★ — это 20% всего премиального фонда острова. Управление территорией осуществляет государственный оператор ITDC, что гарантирует безопасность, высокий уровень сервиса и контроль инфраструктуры.
До белоснежных пляжей, входящих в ТОП-3 лучших пляжей Азии, всего 5 минут. Береговая линия протянулась на 3 км, более 70% её закреплено за люксовыми отелями, что обеспечивает приватность, ухоженность и высокий уровень сервиса.
В радиусе 10 минут — вся ключевая инфраструктура для премиального туризма: Bali National Golf Club, признанный Asian Golf Awards лучшим гольф-полем Азии, международный госпиталь, молл Bali Collection площадью 8 га с бутиками мировых брендов и культурные объекты. Всё это формирует устойчивый спрос у состоятельных туристов и усиливает привлекательность объектов как для отдыха, так и для инвестиций.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726