Студия
2 этаж
52.2 кв.м
Купить студию площадью 52,19 м² в отельном комплексе на первой линии можно для краткосрочной аренды. Планировка представляет собой единое жилое пространство с зоной сна и отдыха, ванной комнатой с окном и собственной террасой. Ванная комната с естественным освещением — редкое преимущество для студийного формата, повышающее комфорт проживания. Из окон открывается вид на океан. Квартира подойдет туристам, парам, серферам, дайверам и экспатам, которым важны первая линия и курортная инфраструктура. Инфраструктура комплекса включает два ресторана, бассейн 434 м² с детской зоной, двухуровневый детский клуб, SPA и anti-age пространство, G.Bar, rooftop-кинотеатр, йога-зону, спортзал и площадки для мероприятий. Квартира передается с мебелью и техникой, включенными в стоимость, поэтому после получения её можно использовать для аренды без дополнительных расходов на комплектацию. Проект сочетает отдых у океана с развитой wellness-инфраструктурой и anti-age направлением, что поддерживает привлекательность для туристической аренды. На конструктив предусмотрена гарантия 10 лет. Доступна рассрочка на этапе строительства
Выгода при покупке апартаментов
$ 260 950
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 76 300
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 72 096
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 333 046 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.63% и составит около $ 72 096
$ 260 950
Начало стр-ва
$ 333 046
Завершение строительства
27.63 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 24 529
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 044 в месяц (≈ +$ 24 529 в год). Доходность ~9.4%, ориентировочный срок окупаемости — 10.6 лет.
9.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 044
Доход в месяц
10.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 635 в месяц (≈ +$ 19 623 в год). Доходность ~7.5%, ориентировочный срок окупаемости — 13.3 лет.
7.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 635
Доход в месяц
13.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 260 950
09.2026
Фундамент
$ 273 998
+ $ 13 048
01.2027
3 этаж
$ 287 698
+ $ 26 748
12.2027
50%
$ 302 083
+ $ 41 133
08.2028
Фасад
$ 317 187
+ $ 56 237
09.2029
Объект сдан
$ 333 046
+ $ 72 096
Итоговый доход:
+ $ 72 096
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 260 950 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 76 300 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
10.2026
$ 76 300
2
06.2027
$ 45 660
3
03.2028
$ 45 660
4
12.2028
$ 45 660
5
08.2029
$ 45 660
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Серая — спокойная прибрежная локация на восточном побережье Бали, которая подходит для краткосрочной аренды и курортного отдыха. Район выбирают туристы, пары, любители пляжного отдыха, wellness-путешественники, дайверы и гости, которым интересен отдых среди природы вдали от оживлённых туристических центров. Virgin Beach — пляж прямо напротив комплекса, до которого можно дойти пешком. Белый песок, чистая вода и спокойная атмосфера подходят для купания, прогулок и отдыха у океана. Вдоль пляжа работают небольшие кафе, где можно перекусить и провести время у воды. Sang Hyang Ambu — около 14 минут езды, храм в традиционной балийской архитектуре, интересный туристам, которые хотят познакомиться с культурой и духовным наследием острова. Parker Pakit — 15–18 минут езды, природный парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе, дополняющий пляжный формат досуга. Такое расположение позволяет сочетать отдых на одном из живописных пляжей восточного Бали с прогулками на природе, посещением культурных достопримечательностей и спокойным курортным ритмом.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Seraya» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
