2 спальни
1 этажей
151.5 кв.м
Вилла площадью 151,51 кв. м расположена на участке 185 кв. м и выполнена в одноэтажном формате, что обеспечивает более простую и логичную организацию пространства. Планировка включает 2 спальни и 2 санузла, при этом каждая спальня имеет собственный доступ к санузлу. Разнесение спален по разным частям дома усиливает приватность внутри объекта, формируя более независимые жилые зоны. На территории предусмотрены собственный бассейн и парковочное место.
Для покупки доступна рассрочка с первым взносом 25% и последующей оплатой по этапам строительства, что позволяет распределить финансовую нагрузку на период реализации проекта. Гарантия завершения строительства составляет 12–14 месяцев после начала работ, снижая риски для покупателя на этапе строительства. В стоимость входит корпусная мебель, тогда как мягкая мебель приобретается отдельно — это позволяет покупателю самостоятельно выбрать интерьер под собственные задачи и предпочтения.
Время езды до пляжей Surin и Bang Tao составляет около 15 минут. Управляющей компанией выступает STAYLAR, обеспечивая профессиональное сопровождение аренды. Вилла будет интересна покупателям, которые хотят купить объект, где можно проживать самостоятельно и в периоды отсутствия получать стабильный доход от аренды.
Выгода при покупке виллы
$ 425 882
цена от застройщика
$ 6 088
депозит
$ 96 123
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 189
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 470 071 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 44 189
$ 425 882
Начало стр-ва
$ 470 071
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 42 631
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 553 в месяц (≈ +$ 42 631 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 553
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 842 в месяц (≈ +$ 34 105 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 842
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 8 517
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 102 212. К моменту второго платежа (декабрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 434 399. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8.3% и составит $ 8 517
$ 6 088
Депозит
$ 96 123
Первый платёж
8.3 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 425 882
12.2026
Фундамент
$ 434 400
+ $ 8 518
03.2027
3 этаж
$ 447 432
+ $ 21 550
09.2027
Фасад
$ 456 381
+ $ 30 499
12.2027
Объект сдан
$ 470 072
+ $ 44 190
Итоговый доход:
+ $ 44 189
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 088
Полная стоимость $ 425 882 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 088. Первый взнос составит $ 96 123 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 090
1
09.2026
$ 96 120
2
12.2026
$ 80 920
3
04.2027
$ 80 920
4
08.2027
$ 80 920
5
11.2027
$ 80 920
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Sunrise Lake расположен в районе с удобной транспортной доступностью и быстрым выездом к ключевым локациям западного побережья Пхукета. Время езды до пляжей Bang Tao Beach и Surin Beach составляет около 15 минут, до пляжа Камала — около 20 минут езды. Время езды до Laguna Golf Phuket занимает около 18 минут, а до British International School — около 25 минут езды.
В 1 минуте езды находится озеро Ban Bang New Lake, подходящее для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Время езды до развлекательного комплекса Blue Tree Phuket и гипермаркета HomePro составляет около 5 минут, а до торгового центра Porto de Phuket и Bang Tao Night Market — около 10 минут езды, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и повседневной инфраструктуре.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
