5 спален
2 этажей
306.5 кв.м
Вилла площадью 306,49 кв. м расположена на участке 369,93 кв. м и выполнена в двухэтажном формате, что обеспечивает удобное зонирование пространства. Планировка включает 4 спальни и 3 санузла. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, формирующая единое открытое пространство для повседневной жизни и отдыха. На территории предусмотрены собственный бассейн и парковочное место.
Для покупки доступна рассрочка с первым взносом 25% и последующей оплатой по этапам строительства, что позволяет распределить финансовую нагрузку на период реализации проекта. Гарантия завершения строительства составляет 12–14 месяцев после начала работ, снижая риски для покупателя на этапе строительства. В стоимость входит корпусная мебель, тогда как мягкая мебель приобретается отдельно — это позволяет покупателю самостоятельно выбрать интерьер под собственные задачи и предпочтения.
Время езды до пляжей Surin и Bang Tao составляет около 15 минут. Управляющей компанией выступает STAYLAR, обеспечивая профессиональное сопровождение аренды. Вилла будет интересна покупателям, которые хотят купить объект, где можно проживать самостоятельно и в периоды отсутствия получать стабильный доход от аренды.
Выгода при покупке виллы
$ 808 762
цена от застройщика
$ 6 133
депозит
$ 196 058
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 83 918
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 892 680 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 83 918
$ 808 762
Начало стр-ва
$ 892 680
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 80 876
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 740 в месяц (≈ +$ 80 876 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 740
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 392 в месяц (≈ +$ 64 701 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 392
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 16 175
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 202 191. К моменту второго платежа (октябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 824 937. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 16 175
$ 6 133
Депозит
$ 196 058
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 808 762
12.2026
Фундамент
$ 824 937
+ $ 16 175
03.2027
3 этаж
$ 849 685
+ $ 40 923
09.2027
Фасад
$ 866 679
+ $ 57 917
12.2027
Объект сдан
$ 892 679
+ $ 83 917
Итоговый доход:
+ $ 83 918
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 133
Полная стоимость $ 808 762 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 133. Первый взнос составит $ 196 058 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 130
1
06.2026
$ 196 060
2
10.2026
$ 151 640
3
03.2027
$ 151 640
4
07.2027
$ 151 640
5
12.2027
$ 151 640
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Sunrise Lake расположен в районе с удобной транспортной доступностью и быстрым выездом к ключевым локациям западного побережья Пхукета. Время езды до пляжей Bang Tao Beach и Surin Beach составляет около 15 минут, до пляжа Камала — около 20 минут езды. Время езды до Laguna Golf Phuket занимает около 18 минут, а до British International School — около 25 минут езды.
В 1 минуте езды находится озеро Ban Bang New Lake, подходящее для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Время езды до развлекательного комплекса Blue Tree Phuket и гипермаркета HomePro составляет около 5 минут, а до торгового центра Porto de Phuket и Bang Tao Night Market — около 10 минут езды, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и повседневной инфраструктуре.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
