Студия
2 этаж
40.8 кв.м
Студия площадью 40,8 кв. м расположена на втором этаже. Просторное основное пространство дополнено небольшой кухонной зоной, что является редким преимуществом для студий и делает объект более функциональным. Балкон с видом на бассейн на территории комплекса расширяет полезное пространство и повышает привлекательность недвижимости для будущих арендаторов. Мебель полностью включена в стоимость, поэтому покупатель получает готовый объект без дополнительных затрат на оснащение.
При строительстве используются натуральные материалы, а конструктивные решения адаптированы к условиям повышенной влажности и сейсмической активности. В проекте также применяются экологичные технологии строительства, что снижает воздействие на окружающую среду. Комплекс расположен всего в 2 минутах езды от пляжа Seseh, на его территории предусмотрена SPA-зона, а для собственников и гостей будет доступно пятизвездочное обслуживание. Управляющая компания сможет взять на себя организацию проживания, упрощая управление объектом для собственников.
Покупка недвижимости доступна с рассрочкой: первоначальный взнос составляет 30%, дальнейшие платежи осуществляются поэтапно в ходе строительства, а после его завершения предусмотрена рассрочка на один год с ежемесячными платежами по 5%. Такой механизм позволяет распределить финансовую нагрузку и сократить объем единовременных вложений. Такой объект будет интересен инвесторам, которые хотят получать стабильный пассивный доход от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 138 720
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ -5 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 17 107
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 155 827 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 12.33% и составит около $ 17 107
$ 138 720
Начало стр-ва
$ 155 827
Завершение строительства
12.33 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 33 015
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 751 в месяц (≈ +$ 33 015 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 751
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 201 в месяц (≈ +$ 26 412 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 201
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 138 720
08.2026
Каркас
$ 142 882
+ $ 4 162
11.2026
Фасад
$ 147 168
+ $ 8 448
01.2027
Вн-ние работы
$ 151 583
+ $ 12 863
03.2027
Объект сдан
$ 155 827
+ $ 17 107
Итоговый доход:
+ $ 17 107
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 138 720 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2028г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ -5 000 (-4% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
07.2026
$ -5 000
2
12.2026
$ 34 680
3
05.2027
$ 34 680
4
10.2027
$ 34 680
5
03.2028
$ 34 680
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс The Heights расположен в районе Seseh. До пляжа Seseh — 2 минуты езды, до Pererenan Beach — 13 минут езды, до Nuanu Creative City — 15 минут езды, до Udara SPA — 2 минуты езды. Храм Tanah Lot находится в 20 минутах езды, международный аэропорт — в 1 часе 20 минутах езды. В шаговой доступности от комплекса расположены рестораны, бары и кафе.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
