2 спальни
6 этаж
46.1 кв.м
Квартира формата 1 Bedroom Plus площадью 46,15 м² в The Olive в Nai Yang подойдёт паре, семье с ребёнком, удалённому специалисту или экспату для отдыха и более длительного проживания на Пхукете. Планировка включает отдельную спальню и дополнительную комнату, которую можно использовать как детскую, кабинет или гостевую. По сравнению с квартирой с 2 спальнями такой формат даёт дополнительную отдельную комнату при более компактной площади и более низкой стоимости.
Кухня объединена с гостиной и имеет выход на балкон, также предусмотрен один санузел. Корпусная мебель входит в стоимость, мягкий мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. Для повседневной жизни и отдыха в комплексе предусмотрены бассейны, фитнес, сауна, парная, коворкинг, детский клуб и зоны для йоги. Инфраструктура удобна для семей и тех, кто работает удалённо. Для инвестора квартира подходит для краткосрочной аренды туристам и долгосрочной сдачи экспатам или специалистам. Купить квартиру в Nai Yang можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 198 452
цена от застройщика
$ 3 038
депозит
$ 46 576
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 31 412
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 229 864 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.83% и составит около $ 31 412
$ 198 452
Начало стр-ва
$ 229 864
Завершение строительства
15.83 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 19 845
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 654 в месяц (≈ +$ 19 845 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 654
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 323 в месяц (≈ +$ 15 876 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 323
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 198 452
02.2027
Фундамент
$ 208 375
+ $ 9 923
12.2027
Фасад
$ 218 794
+ $ 20 342
08.2028
Вн-ние работы
$ 225 358
+ $ 26 906
12.2028
Объект сдан
$ 229 865
+ $ 31 413
Итоговый доход:
+ $ 31 412
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 038
Полная стоимость $ 198 452 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 038. Первый взнос составит $ 46 576 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 46 580
2
06.2027
$ 49 610
3
03.2028
$ 49 610
4
12.2028
$ 49 610
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nai Yang — спокойный курортный район на северо-западе Пхукета, подходящий для отдыха у моря в более камерной атмосфере, чем крупные туристические центры острова. До пляжа Nai Yang около 8 минут пешком. Это широкая песчаная береговая линия с кафе и ресторанами, где удобно купаться и проводить вечер у моря. До Sirinat National Park около 8 минут езды. Парк сохраняет природную часть побережья и подходит для прогулок среди зелени. Для повседневных покупок рядом есть Tops и 7-Eleven, до каждого около 8 минут пешком. В Nai Yang Market можно купить фрукты, готовую еду и местные продукты. До Nai Thon Beach около 10 минут езды, поэтому поблизости есть еще один пляж для отдыха у воды. Blue Canyon Country Club — гольф-комплекс с двумя полями, рестораном и SPA, дорога занимает около 15 минут. До международного аэропорта Пхукета около 9 минут езды, поэтому после прилета можно быстро добраться до района. Инфраструктура Nai Yang сочетает пляж, природные зоны, магазины и туристические места, которыми удобно пользоваться во время отпуска.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
