2 спальни
8 этаж
62.7 кв.м
Апартаменты площадью 62,75 кв. м расположены на 8 этаже и включают 2 спальни и 2 санузла. Ключевое преимущество планировки — каждая спальня имеет прямой доступ к санузлу, а сами спальни размещены в разных частях объекта, что повышает уровень приватности внутри пространства и делает планировку более функциональной для совместного проживания или размещения гостей. Дополнительно предусмотрен просторный балкон с видом на бассейн, расширяющий жилое пространство и усиливающий визуальную привлекательность объекта.
Объект находится в 4 минутах езды от пляжа Naiyang Beach, усиливая свою ценность за счёт прибрежной локации и устойчивого интереса к подобным районам. Комплекс реализован как «город в комплексе» — на территории предусмотрено большое количество инфраструктуры, повышающее автономность проживания и делающее объект более востребованным при покупке. Объект расположен в pet-friendly корпусе, расширяющем круг потенциальных покупателей и пользователей.
Корпусная мебель включена в стоимость, мягкая мебель приобретается отдельно — это позволяет покупателю самостоятельно сформировать интерьер и контролировать дополнительные расходы при обустройстве. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, снижая финансовую нагрузку на этапе покупки и делая вход в объект более доступным. Такой объект будет интересен инвесторам, заинтересованным в получении пассивного дохода от аренды, а также семейной паре, рассматривающей покупку для собственного проживания с премиальными условиями.
Выгода при покупке апартаментов
$ 278 572
цена от застройщика
$ 3 002
депозит
$ 66 642
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 094
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 322 666 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.83% и составит около $ 44 094
$ 278 572
Начало стр-ва
$ 322 666
Завершение строительства
15.83 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 38 722
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 227 в месяц (≈ +$ 38 722 в год). Доходность ~13.9%, ориентировочный срок окупаемости — 7.2 лет.
13.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 227
Доход в месяц
7.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 581 в месяц (≈ +$ 30 977 в год). Доходность ~11.1%, ориентировочный срок окупаемости — 9 лет.
11.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 581
Доход в месяц
9 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 13 929
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 69 644. К моменту второго платежа (май 2027г.) стоимость объекта составит $ 292 501. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 20% и составит $ 13 929
$ 3 002
Депозит
$ 66 642
Первый платёж
20 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 278 572
02.2027
Фундамент
$ 292 501
+ $ 13 929
12.2027
Фасад
$ 307 126
+ $ 28 554
08.2028
Вн-ние работы
$ 316 340
+ $ 37 768
12.2028
Объект сдан
$ 322 667
+ $ 44 095
Итоговый доход:
+ $ 44 094
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 002
Полная стоимость $ 278 572 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 002. Первый взнос составит $ 66 642 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
08.2026
$ 66 640
2
05.2027
$ 69 640
3
02.2028
$ 69 640
4
12.2028
$ 69 640
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс The Olive расположен в удобной и практичной локации: всего 5 минут езды до аэропорта, 4 минуты езды до Naiyang Beach и 8 минут езды до национального парка Sirinat, что обеспечивает быстрый доступ как к морю, так и к природе. До Blue Canyon Country Club — 13 минут езды, а в непосредственной близости находятся рыбные рестораны и магазины, поэтому все необходимое для отдыха и повседневной жизни доступно в пределах нескольких минут езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora