2 спальни
7 этаж
90 кв.м
Апартаменты с 2 спальнями площадью 90 м² в Wallaya Residence Nai Harn подходят для собственного проживания, сезонного отдыха и арендного сценария. Планировка включает кухню-гостиную, балкон, две спальни и два санузла: один расположен при спальне, второй удобно использовать как гостевой. Панорамные окна дают больше естественного света и визуально расширяют жилое пространство. Такой формат подойдёт паре, семье с ребёнком или владельцам, которые хотят приезжать на Пхукет на несколько недель или месяцев и в остальное время сдавать объект в краткосрочную или среднесрочную аренду. Апартаменты передаются полностью готовыми к использованию: в комплектацию входят мебель премиум-класса, бытовая техника, текстиль и аксессуары. Для приобретения именно этой планировки предусмотрена рассрочка, а при полной оплате действует кэшбэк 7%.
Выгода при покупке апартаментов
$ 411 089
цена от застройщика
$ 3 045
депозит
$ 120 281
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 185 314
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 596 403 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 45.08% и составит около $ 185 314
$ 411 089
Начало стр-ва
$ 596 403
Завершение строительства
45.08 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 199
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 850 в месяц (≈ +$ 22 199 в год). Доходность ~5.4%, ориентировочный срок окупаемости — 18.5 лет.
5.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 850
Доход в месяц
18.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 480 в месяц (≈ +$ 17 759 в год). Доходность ~4.3%, ориентировочный срок окупаемости — 23.1 года.
4.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 480
Доход в месяц
23.1 года
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 411 089
06.2026
Фундамент
$ 448 087
+ $ 36 998
01.2027
50%
$ 492 896
+ $ 81 807
11.2027
Фасад
$ 542 186
+ $ 131 097
05.2028
Объект сдан
$ 596 405
+ $ 185 316
Итоговый доход:
+ $ 1 85 314
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 045
Полная стоимость $ 411 089 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 045. Первый взнос составит $ 120 281 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 050
1
09.2026
$ 120 280
2
02.2027
$ 71 940
3
07.2027
$ 71 940
4
12.2027
$ 71 940
5
04.2028
$ 71 940
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Най Харн — один из востребованных районов юга Пхукета для покупки недвижимости у моря. Локация подходит тем, кто хочет купить квартиру на Пхукете для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Главный плюс района — близость Nai Harn Beach и Yanui Beach, которые формируют курортный образ жизни и поддерживают интерес туристов. Рядом находятся Tops Supermarket для ежедневных покупок, Rawai Park — семейное пространство с инфраструктурой для детей, Kinderville School and Kindergarten — школа и детский сад, а Chalong Hospital обеспечивает доступ к медицинским услугам. Cape Prom Thep — популярная смотровая площадка юга острова — усиливает туристическую привлекательность района. Купить недвижимость в Най Харне выгодно тем, кто ищет сочетание пляжной локации, развитой инфраструктуры и стабильного арендного спроса.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Harn» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
