3 спальни
7 этаж
94 кв.м
Апартаменты с 3 спальнями площадью 94 м² в Wallaya Residence Nai Harn — практичный вариант для тех, кто хочет купить просторную квартиру на Пхукете с более гибкой планировкой, чем у формата 2 Bedroom, при небольшой разнице в стоимости. Кухня-гостиная расположена в центре и разделяет приватные зоны: с одной стороны находится спальня с собственным санузлом, с другой — ещё две спальни и второй санузел. Отсутствие смежных стен между спальнями повышает приватность и комфорт при семейном проживании или размещении нескольких арендаторов. Дополнительную комнату можно использовать как детскую, кабинет или гостевую. Объект передаётся с мебелью премиум-класса, техникой, текстилем и аксессуарами. Приобретение возможно в рассрочку, а при полной оплате действует кэшбэк 7%.
Выгода при покупке апартаментов
$ 429 191
цена от застройщика
$ 3 044
депозит
$ 125 713
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 193 475
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 622 666 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 45.08% и составит около $ 193 475
$ 429 191
Начало стр-ва
$ 622 666
Завершение строительства
45.08 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 24 464
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 039 в месяц (≈ +$ 24 464 в год). Доходность ~5.7%, ориентировочный срок окупаемости — 17.5 лет.
5.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 039
Доход в месяц
17.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 631 в месяц (≈ +$ 19 571 в год). Доходность ~4.6%, ориентировочный срок окупаемости — 21.9 года.
4.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 631
Доход в месяц
21.9 года
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 429 191
06.2026
Фундамент
$ 467 818
+ $ 38 627
01.2027
50%
$ 514 600
+ $ 85 409
11.2027
Фасад
$ 566 060
+ $ 136 869
05.2028
Объект сдан
$ 622 666
+ $ 193 475
Итоговый доход:
+ $ 1 93 475
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 044
Полная стоимость $ 429 191 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 044. Первый взнос составит $ 125 713 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
09.2026
$ 125 710
2
02.2027
$ 75 110
3
07.2027
$ 75 110
4
12.2027
$ 75 110
5
04.2028
$ 75 110
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Най Харн — один из востребованных районов юга Пхукета для покупки недвижимости у моря. Локация подходит тем, кто хочет купить квартиру на Пхукете для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Главный плюс района — близость Nai Harn Beach и Yanui Beach, которые формируют курортный образ жизни и поддерживают интерес туристов. Рядом находятся Tops Supermarket для ежедневных покупок, Rawai Park — семейное пространство с инфраструктурой для детей, Kinderville School and Kindergarten — школа и детский сад, а Chalong Hospital обеспечивает доступ к медицинским услугам. Cape Prom Thep — популярная смотровая площадка юга острова — усиливает туристическую привлекательность района. Купить недвижимость в Най Харне выгодно тем, кто ищет сочетание пляжной локации, развитой инфраструктуры и стабильного арендного спроса.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Harn» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
