一居室
2 层
44.9 平米
家具包作为礼物。全额付款可享受额外折扣。
立即领取！
促销至03月31日
卧室加 44。93 m² 位于二楼,设有 1 间卧室和 1 间浴室,以及一间额外的房间和一间厨房-客厅组合,确保最佳的空间利用,从而提高对租户的吸引力并将租金保持在高水平。全景窗户和俯瞰游泳池的阳台使该房产进入高端市场,增加了流动性和投资价值。
该房产位于宠物友好大楼内,扩大了目标受众并吸引了携带宠物的租户。距离海滩仅 1 分钟步行路程,可确保稳定的游客流量并降低停机风险。业主可以使用综合体的整个基础设施,这提高了公寓在租赁市场的竞争力。
内置橱柜家具包含在价格中,这减少了额外投资并加快了获得权利后租赁的启动;软垫家具可根据要求单独购买。分期付款计划提供 25% 的首付,这减轻了投资者的资本负担并提高了购买时的财务灵活性。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 37 656
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 276 550（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 37 656
$ 238 894
开工
$ 276 550
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 31 056
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 588（年约 +$ 31 056）。收益率约 ~13%，预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 588
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 070（年约 +$ 24 845）。收益率约 ~10.4%，预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 070
月度收入
9.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 238 894
04.2026
基础
$ 250 839
+ $ 11 945
01.2027
框架
$ 263 381
+ $ 24 487
12.2027
已交付
$ 276 550
+ $ 37 656
最终收益：
+ $ 37 656
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 171
总价为 $ 238 894，分为 4 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 171。首付款为 $ 56 551（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 170
1
04.2026
$ 56 550
2
10.2026
$ 59 720
3
05.2027
$ 59 720
4
11.2027
$ 59 720
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Balcony 靠近 Naiyang 海滩,这是普吉岛少数几个毗邻自然保护区海滩之一,限制了新的开发并支持了房价上涨。该项目毗邻 Sirinat ** 国家公园,为长期居住和租赁地点提供自然景观、绿色缓冲区和可持续景点。步行即可到达国际连锁酒店万豪酒店,该酒店创造了优质的旅游流量并加强了该地区的地位。附近有奈阳餐馆、商店和零售基础设施,深受游客和外籍人士的需求。
来源：Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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