一居室
3 层
33.1 平米
阳台综合体提供公寓,其中一居室(33 至 47 平方米)、两居室(55 至 70 平方米)和顶层公寓面积达 139 平方米。 这些选项为投资者提供了灵活性,投资者可以根据租户的目标受众选择最佳布局。紧凑型一居室公寓和大型两居室公寓是短期租赁的理想选择,顶层公寓在高端租赁领域备受追捧,提供高租金收入和资本化潜力。
阳台 — 这不仅是舒适的住房,而且是一种具有很高价值和流动性增长潜力的战略资产。位置靠近海滩、松树林和度假村基础设施,以及综合体的发达基础设施(多个游泳池、健康区、海滩俱乐部、全球酒店)确保了稳定的租金需求。此外,安装计划和两栋宠物友好建筑的可能性增加了该项目对广泛租户的吸引力。该综合体适合专注于盈利能力的投资者,提供高水平的入住率和房地产价值的可持续增长。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 36 634
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 208 824(见价格增长图),这将为您带来 21.28% 的利润,约 $ 36 634
$ 172 190
开工
$ 208 824
竣工
21.28 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 22 385
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 865(年约 +$ 22 385)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 865
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 492(年约 +$ 17 908)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 492
月度收入
9.6年
投资回收期
总价为 $ 172 190,分为 4 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 187。首付款为 $ 39 859(占总价的 23%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 190
1
02.2026
$ 39 860
2
09.2026
$ 43 050
3
04.2027
$ 43 050
4
12.2027
$ 43 050
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 172 190
04.2026
基础
$ 180 800
+ $ 8 610
01.2027
框架
$ 189 840
+ $ 17 650
12.2027
已交付
$ 208 824
+ $ 36 634
Итоговый доход:
+ $ 36 634
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Balcony 靠近 Naiyang 海滩,这是普吉岛少数几个毗邻自然保护区海滩之一,限制了新的开发并支持了房价上涨。该项目毗邻 Sirinat ** 国家公园,为长期居住和租赁地点提供自然景观、绿色缓冲区和可持续景点。步行即可到达国际连锁酒店万豪酒店,该酒店创造了优质的旅游流量并加强了该地区的地位。附近有奈阳餐馆、商店和零售基础设施,深受游客和外籍人士的需求。
还有问题吗?
我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
免费专家咨询与支持服务
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案,讲解交易流程的各个阶段,并解答任何技术或法律问题。