一居室
3 层
40.7 平米
竣工后一年内可支付50%
增加分期付款计划:能够在施工完成后一年内支付高达 50% 的费用,包括租金资金。
立即领取！
促销至06月30日
面积为 40。75 平方米的公寓 — 购买具有明确租赁逻辑的流动房产的合理格式。布局包括专用睡眠区、休息区和厨房,而阳台则扩展了空间的功能性并增加了对租户的吸引力。这种格式在数字游民和配对中很受欢迎,它确保了稳定的负载并使购买在盈利能力方面合理。
Residence Canggu 酒店距离 Pantai Batu Bolong 约 11 分钟路程,距离多个海滩最多 15 分钟路程,距离冲浪点最多 10 分钟路程,增强了投资潜力。丽笙管理层确保服务和营销标准,提高入住率并降低运营风险。保证 2 年 8% 的回报,并在 2027 年底前分期付款,使您能够以预计收入和分散的财务负担盈利地购买房产,并且每年停留 14 天的能力使购买成为投资者的普遍解决方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 18 450
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 198 450（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 18 450
$ 180 000
开工
$ 198 450
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 39 060
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 255（年约 +$ 39 060）。收益率约 ~21.7%，预计回收期为 4.6年。
21.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 255
月度收入
4.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 604（年约 +$ 31 248）。收益率约 ~17.4%，预计回收期为 5.8年。
17.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 604
月度收入
5.8年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 180 000
09.2026
室内施工
$ 189 000
+ $ 9 000
01.2027
已交付
$ 198 450
+ $ 18 450
最终收益：
+ $ 18 450
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 1 000
总价为 $ 180 000，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 44 000（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
06.2026
$ 44 000
2
10.2026
$ 33 750
3
03.2027
$ 33 750
4
07.2027
$ 33 750
5
11.2027
$ 33 750
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Residence Canggu 位于 Batu Bolong — 巴厘岛最具活力的地点之一,租赁需求量很大。Pantai Batu Bolong 海滩距离酒店约有 11 分钟车程,半径 15 分钟内有几处热门海滩。冲浪点距离酒店不到 10 分钟路程,全年租户流量稳定。学校和幼儿园都位于附近,家庭和长期租户的需求不断增加。
来源：Tinora 独家 «Canggu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
