二居室
5 层
89.2 平米
竣工后一年内可支付50%
增加分期付款计划:能够在施工完成后一年内支付高达 50% 的费用,包括租金资金。
立即领取!
促销至06月30日
面积为 89。22 平方米的公寓 — 适合那些想要购买更大、更有利可图且租户范围更广的房产的人。两居室布局允许您同时与多个部分合作:家庭、租户团体和长期居民。带浴缸的大阳台和其中一间卧室的出口创造了额外的价值,并使该房产有别于其他选择,这直接影响租金和入住率。位于 5 楼的位置增强了隐私性,并增强了人们对该格式的更高端性的看法,从盈利能力的角度来看,这使得购买是合理的。
Residence Canggu 位置保持稳定的需求,距离 Pantai Batu Bolong 约 11 分钟路程,距离多个海滩最多 15 分钟路程,距离冲浪点最多 10 分钟路程。丽笙负责服务标准和营销,降低运营风险并稳定收入。保证 2 年 8% 的回报,并在 2027 年底前分期付款,使您能够以预计的现金流盈利地购买房产,并且每年停留 14 天的能力使购买成为投资和个人使用的通用解决方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 41 564
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 447 064(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 41 564
$ 405 500
开工
$ 447 064
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 92 048
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 671(年约 +$ 92 048)。收益率约 ~22.7%,预计回收期为 4.4年。
22.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 671
月度收入
4.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 137(年约 +$ 73 639)。收益率约 ~18.2%,预计回收期为 5.5年。
18.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 137
月度收入
5.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 405 500
09.2026
室内施工
$ 425 775
+ $ 20 275
01.2027
已交付
$ 447 064
+ $ 41 564
最终收益:
+ $ 41 564
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 2 000
总价为 $ 405 500,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 99 400(占总价的 25%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
06.2026
$ 99 400
2
10.2026
$ 76 020
3
03.2027
$ 76 020
4
07.2027
$ 76 020
5
11.2027
$ 76 020
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Residence Canggu 位于 Batu Bolong — 巴厘岛最具活力的地点之一,租赁需求量很大。Pantai Batu Bolong 海滩距离酒店约有 11 分钟车程,半径 15 分钟内有几处热门海滩。冲浪点距离酒店不到 10 分钟路程,全年租户流量稳定。学校和幼儿园都位于附近,家庭和长期租户的需求不断增加。
来源:Tinora 独家 «Canggu» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora