二居室
1 层
101 平米
公寓面积为 101 平方米,位于一楼,设有 2 间卧室,距离大海仅 220 米,从全景窗户可以欣赏到安达曼海的景色,确保最大限度地与水和自然光进行视觉接触。该布局包括两间独立的卧室,每间都有自己的浴室,以及宽敞的客厅和阳台—该解决方案为家庭创造了一个舒适的空间,并使公寓既适合居住又适合出租。独立的卧室配有私人浴室,增加了居民的隐私,扩大了客人长期住宿的可能性,从而增加了房产的租赁潜力。
所有权格式 — 租赁或永久产权,需额外付款。分期付款计划提供 30% 的首付和分阶段付款,这降低了进入门槛并允许分散财务负担。该公寓拥有«智能家居»系统,提供照明和气候控制,从而降低运营成本并满足租户要求。应买家的要求,我们提供全套交钥匙格式的家具,这允许您减少额外投资并快速将房产推向租赁市场。
该项目的实施重点是生态概念:使用节能工程解决方案和减少资源消耗的技术,这直接影响公用事业成本水平。该综合体的基础设施包括全景游泳池、休息区、露台和工作空间,创造了一种流行的住宿形式。有限的供应加上海边的位置支持了该房产的价值增长和投资吸引力的潜力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 81 163
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 604 792(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 81 163
$ 523 629
开工
$ 604 792
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 68 072
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 673(年约 +$ 68 072)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 673
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 538(年约 +$ 54 457)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 538
月度收入
9.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 523 629
02.2026
室内施工
$ 575 992
+ $ 52 363
08.2026
已交付
$ 604 792
+ $ 81 163
最终收益:
+ $ 81 163
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 523 629,分为 2 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 099。首付款为 $ 150 989(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 100
1
04.2026
$ 150 990
2
08.2026
$ 366 540
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
珊瑚海滩海景度假村位于芭东湾南侧的 Baan Suan Kumnan。该位置确保和平与隐私,同时距离芭东市中心仅 5 分钟车程,设有购物中心、餐厅和夜生活场所。
前往海滩 Tri Trang 和 Paradise — 3–4 分钟车程,前往著名海滩 Karon — 约 15 分钟,前往普吉岛国际机场 — 45 分钟车程。 步行即可到达五星级阿马里酒店,以及高档餐厅和基础设施。由于靠近岛上的关键地点且该地区私密性好,因此这里既适合居住,也适合租房。
来源:Tinora 独家 «Patong» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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