二居室
2 层
101 平米
公寓面积为 101 平方米,位于二楼,设有 2 间卧室,距离 Tri Trang 海滩仅 5 分钟车程。该布局包括两间独立的卧室:一间可从房间直接通往浴室,第二间设有从走廊入口的独立浴室。公寓还设有宽敞的客厅和阳台—这种解决方案使该房产既适合您自己的生活,也适合出租。独立的卧室和两间浴室为居民提供舒适的住宿,增加隐私并扩大客人长期住宿的机会,从而增加了房产的租赁潜力。
买家可享受灵活的分期付款制度,首付为30%,更方便分配财务负担,简化交易流程。该公寓拥有一套控制照明和气候的系统«智能家居»,并且应买家的要求,提供全套交钥匙格式的家具,让您可以快速为住宿或租赁做好房产准备。
该项目的实施重点是生态概念:利用节能工程解决方案和技术来减少资源消耗,从而有助于降低运营成本。有限的报价,加上其靠近大海的优越位置,保持了价值增长的潜力,并使该房产对个人使用和投资都具有吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 26 200
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 543 996（见价格增长图），这将为您带来 5.06% 的利润，约 $ 26 200
$ 517 796
开工
$ 543 996
竣工
5.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 70 938
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 912（年约 +$ 70 938）。收益率约 ~13.7%，预计回收期为 7.3年。
13.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 912
月度收入
7.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 729（年约 +$ 56 750）。收益率约 ~11%，预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 729
月度收入
9.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 517 796
08.2026
室内施工
$ 528 152
+ $ 10 356
11.2026
已交付
$ 543 997
+ $ 26 201
最终收益：
+ $ 26 200
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 6 031
总价为 $ 517 796，分为 2 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 031。首付款为 $ 149 307（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 030
1
08.2026
$ 149 310
2
11.2026
$ 362 460
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
珊瑚海滩海景度假村位于芭东湾南侧的 Baan Suan Kumnan。该位置确保和平与隐私,同时距离芭东市中心仅 5 分钟车程,设有购物中心、餐厅和夜生活场所。
前往海滩 Tri Trang 和 Paradise — 3–4 分钟车程,前往著名海滩 Karon — 约 15 分钟车程,前往普吉岛国际机场 — 45 分钟车程。 步行即可到达五星级阿马里酒店以及高档餐厅和基础设施。由于靠近岛上的关键地点且该地区私密性好,因此居住和租赁都很方便。
来源：Tinora 独家 «Patong» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
