一居室
2 层
55 平米
公寓面积为55平方米,位于二楼:1间卧室,1间浴室,阳台。现代布局—厨房与客厅融为一体,增加了可用空间,使空间更加流动可供出租。俯瞰安达曼海和芭东湾的全景窗户构成了该房产的优质部分—景观特征直接影响转售价格和租金。距海的距离—220米,增加了投资吸引力和全年需求。
公寓采用Turn Key —格式,设施齐全,配有内置电器。这意味着购买后无需额外投资,并且在获得权利后可以立即出租。所有权格式为—永久产权,确保完全所有权并扩大外国买家范围,增加资产的流动性。
有一个分期付款计划,初始付款额为30%,这降低了投资进入门槛,并允许在施工完成之前分配财务负担。复杂、优质的建筑材料基础设施支持长期维护房产在租赁和转售市场的价值和竞争力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 48 375
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 360 470(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 48 375
$ 312 095
开工
$ 360 470
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 43 381
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 615(年约 +$ 43 381)。收益率约 ~13.9%,预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 615
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 892(年约 +$ 34 705)。收益率约 ~11.1%,预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 892
月度收入
9年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 312 095
02.2026
室内施工
$ 343 304
+ $ 31 209
08.2026
已交付
$ 360 469
+ $ 48 374
最终收益:
+ $ 48 375
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 312 095,分为 3 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 87 210(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 87 210
2
06.2026
$ 109 230
3
08.2026
$ 109 230
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
珊瑚海滩海景度假村位于芭东湾南侧的 Baan Suan Kumnan。该位置确保和平与隐私,同时距离芭东市中心仅 5 分钟车程,设有购物中心、餐厅和夜生活场所。
前往海滩 Tri Trang 和 Paradise — 3–4 分钟车程,前往著名海滩 Karon — 约 15 分钟,前往普吉岛国际机场 — 45 分钟车程。 步行即可到达五星级阿马里酒店,以及高档餐厅和基础设施。由于靠近岛上的关键地点且该地区私密性好,因此这里既适合居住,也适合租房。
来源:Tinora 独家 «Patong» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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