一居室
2 层
55 平米
这间 55 平方米的公寓位于二楼,设有 1 间卧室、1 间浴室和阳台,是该项目中最紧凑、最受欢迎的布局之一。现代化的厨房和客厅相结合的形式使空间功能性和视觉上更加宽敞—这种解决方案对于专注于流动且易于租赁产品的租户、夫妇和投资者特别有吸引力。俯瞰安达曼海和芭东湾的全景窗户可欣赏到直接影响租赁价格和转售潜力的优质景观。距海的距离—仅220米,确保全年需求稳定。
公寓以租赁形式提供。根据买家的要求,可以购买全套交钥匙格式的家具和设备,这可以让您最大限度地减少额外费用并快速准备出租房产。另一个优势是«智能家居»系统,它提高了生活的舒适度和房产对现代租户的吸引力。
该项目的实施重点是生态概念:采用节能解决方案、高质量和环保的材料以及有助于保护自然环境的深思熟虑的基础设施。结合分期付款计划的可能性(初始出资 30% 起),这使得该房产成为便捷的投资工具,并具有长期价值增长的潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 842
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 326 698(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 43 842
$ 282 856
开工
$ 326 698
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 39 317
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 276(年约 +$ 39 317)。收益率约 ~13.9%,预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 276
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 621(年约 +$ 31 454)。收益率约 ~11.1%,预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 621
月度收入
9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 282 856
02.2026
室内施工
$ 311 142
+ $ 28 286
08.2026
已交付
$ 326 699
+ $ 43 843
最终收益:
+ $ 43 842
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 2, 定金: 6 234
总价为 $ 282 856,分为 2 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 234。首付款为 $ 78 623(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 230
1
05.2026
$ 78 620
2
08.2026
$ 198 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
珊瑚海滩海景度假村位于芭东湾南侧的 Baan Suan Kumnan。该位置确保和平与隐私,同时距离芭东市中心仅 5 分钟车程,设有购物中心、餐厅和夜生活场所。
前往海滩 Tri Trang 和 Paradise — 3–4 分钟车程,前往著名海滩 Karon — 约 15 分钟,前往普吉岛国际机场 — 45 分钟车程。 步行即可到达五星级阿马里酒店,以及高档餐厅和基础设施。由于靠近岛上的关键地点且该地区私密性好,因此这里既适合居住,也适合租房。
来源:Tinora 独家 «Patong» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora