单间公寓
2 层
32 平米
Studio 建筑群面积为 32 平方米 Dominion 因其地理位置和多功能性而从其他格式中脱颖而出。靠近大海和岛屿南部关键点的地理位置确保了租户的稳定兴趣,而带有游泳池和屋顶休闲区的综合设施的基础设施增加了紧凑型公寓的吸引力,无论是旅游还是长期租房,都能最快找到租户。
工作室的布局是从区域实际用途的角度考虑出来的:厨房区、休闲和睡眠区、浴室和阳台使该格式实用且易于广大受众—独自旅行者和情侣理解。与大型公寓相比,此类公寓在入口处所需的预算较少,但仍然是最受欢迎的租金之一。家具包已包含在内,这消除了额外费用,并允许您在收到钥匙后立即使用该物品。在租赁或永久产权中注册的能力增加了选择所有权形式的灵活性。
财务条件增加吸引力:在建设完成之前,支付 60% 的成本,其余 40% 可分期付款,或者您可以在设施投入运营之前分期付款而无需支付利息。 管理和租赁由开发商通过灵活的程序接管,因此对于寻求易于管理、具有预计现金流和最低进入门槛的资产的买家来说,32 平方米的工作室是一个合理的选择。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 16 415
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 176 554(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 16 415
$ 160 139
开工
$ 176 554
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 22 900
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 908(年约 +$ 22 900)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 908
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 527(年约 +$ 18 320)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 527
月度收入
8.7年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 160 139
03.2026
室内施工
$ 168 146
+ $ 8 007
06.2026
已交付
$ 176 553
+ $ 16 414
最终收益:
+ $ 16 415
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 160 139,分为 2 笔付款,至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 209。首付款为 $ 36 826(占总价的 23%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 210
1
04.2026
$ 36 830
2
06.2026
$ 120 100
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Dominion 靠近大海,位于岛屿南部活动频繁的地区,因此对于短期和长期租赁都具有吸引力。附近有堤岸和拉威鱼市—海鲜市场旅游景点,吸引游客和居住在水边的租户。步行即可到达一所国际学校和一个儿童中心,这引起了家庭和长期租户的需求。附近还集中了餐馆、咖啡馆、按摩院和大型超市,减少了对交通的依赖,提高了生活便利性。这种基础设施的集中保持了公寓的稳定入住率,并增加了房产的投资吸引力。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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