一居室
4 层
49 平米
Dominion 综合大楼内面积为 49 平方米的公寓,设有一间独立卧室,面向关心入口预算和更广泛的租赁机会之间平衡的买家。该综合体位于岛屿南部,靠近大海,靠近主要地点,确保了租户的稳定兴趣,而带有游泳池和屋顶休息区的基础设施增强了私人卧室形式对长期住宿和重新预订的吸引力。
该布局包括一间独立的卧室、起居区和厨房区以及一间浴室,使这些公寓对于考虑住宿一个月或更长时间的夫妇和租户来说非常舒适。与工作室相比,一居室模式扩大了目标受众,并允许您更长时间地留住租户。家具套餐已包含在价格中,这减少了额外的投资,并允许您在收到钥匙后立即开始操作。使用租赁权或永久产权进行注册的能力为投资者在选择所有权策略时提供了灵活性。
财务条件侧重于保留资本:在建设完成之前,支付 60% 的成本,其余 40% 可分期付款,并且在设施投入运营之前还提供免息选项。公寓的管理由开发商接管,租赁计划灵活,因此格式为 49 平方米,带一间卧室,适合那些正在寻找需求更稳定、预计收入更稳定且无需运营参与的房产的投资者。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 26 118
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 280 929(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 26 118
$ 254 811
开工
$ 280 929
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 33 635
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 803(年约 +$ 33 635)。收益率约 ~13.2%,预计回收期为 7.6年。
13.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 803
月度收入
7.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 242(年约 +$ 26 908)。收益率约 ~10.6%,预计回收期为 9.5年。
10.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 242
月度收入
9.5年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 254 811
03.2026
室内施工
$ 267 552
+ $ 12 741
06.2026
已交付
$ 280 930
+ $ 26 119
最终收益:
+ $ 26 118
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 254 811,分为 2 笔付款,至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 209。首付款为 $ 60 494(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 210
1
04.2026
$ 60 490
2
06.2026
$ 191 110
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Dominion 靠近大海,位于岛屿南部活动频繁的地区,因此对于短期和长期租赁都具有吸引力。附近有堤岸和拉威鱼市—海鲜市场旅游景点,吸引游客和居住在水边的租户。步行即可到达一所国际学校和一个儿童中心,这引起了家庭和长期租户的需求。附近还集中了餐馆、咖啡馆、按摩院和大型超市,减少了对交通的依赖,提高了生活便利性。这种基础设施的集中保持了公寓的稳定入住率,并增加了房产的投资吸引力。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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