二居室
2 二层楼
101 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 26 548
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 285 548（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 26 548
$ 259 000
开工
$ 285 548
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 58 793
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 899（年约 +$ 58 793）。收益率约 ~22.7%，预计回收期为 4.4年。
22.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 899
月度收入
4.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 920（年约 +$ 47 034）。收益率约 ~18.2%，预计回收期为 5.5年。
18.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 920
月度收入
5.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 259 000
06.2026
室内施工
$ 271 950
+ $ 12 950
12.2026
已交付
$ 285 548
+ $ 26 548
最终收益：
+ $ 26 548
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 5 000
总价为 $ 259 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 46 800（占总价的 18%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
06.2026
$ 46 800
2
09.2026
$ 103 600
3
11.2026
$ 103 600
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
潘达瓦海滩是巴厘岛最美丽的海滩之一,距离该综合体仅 5 分钟路程。风景如画的梅拉斯蒂海滩距离酒店有10分钟车程。巴厘岛机场距离酒店有25分钟路程。餐馆、咖啡馆、商店和体育俱乐部就在附近。步行即可到达 — River Surf Bali 人造海浪冲浪俱乐部。希尔顿和凯宾斯基酒店以及海滩俱乐部和高端餐厅都在附近。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
