三居室
3 二层楼
153 平米
潘达瓦住宅区内 153 米²的两层别墅以其 宽敞的布局和俯瞰大海的全景屋顶露台 (81 米²) 而引人注目。带厨房的客厅通向游泳池,卧室位于房屋周围,营造出私密感和个人空间。屋顶露台设有带绿色花园的休闲区 — 晚餐、冥想或日落会议的理想场所。
别墅配有家具、电器和装饰,无需额外投资即可住宿或出租。该设计符合高达 9 点的抗震标准,并对地基进行防水,保证了可靠性和耐用性。
居民使用综合体的整个基础设施:餐厅、健身房、电影院、水疗中心、瑜伽室、商店和东南亚第一个人工冲浪波 Pandawa River Surf,这确保了稳定的租赁需求。业主可享受免息分期付款和全额付款折扣。49 年历史的租赁形式提供了长期且透明的所有权方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 57 954
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 623 354（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 57 954
$ 565 400
开工
$ 623 354
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 115 342
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 612（年约 +$ 115 342）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 612
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 689（年约 +$ 92 273）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 689
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 565 400
03.2026
室内施工
$ 593 670
+ $ 28 270
06.2026
已交付
$ 623 354
+ $ 57 954
最终收益：
+ $ 57 954
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
潘达瓦海滩是巴厘岛最美丽的海滩之一,距离该综合体仅 5 分钟路程。风景如画的梅拉斯蒂海滩距离酒店有10分钟车程。巴厘岛机场距离酒店有25分钟路程。餐馆、咖啡馆、商店和体育俱乐部就在附近。步行即可到达 — River Surf Bali 人造海浪冲浪俱乐部。希尔顿和凯宾斯基酒店以及海滩俱乐部和高端餐厅都在附近。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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