三居室
3 二层楼
153 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 48 688
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 523 688（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 48 688
$ 475 000
开工
$ 523 688
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 96 900
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 075（年约 +$ 96 900）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 075
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 460（年约 +$ 77 520）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 460
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 475 000
06.2026
室内施工
$ 498 750
+ $ 23 750
12.2026
已交付
$ 523 688
+ $ 48 688
最终收益：
+ $ 48 688
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 5 000
总价为 $ 475 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 90 000（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
06.2026
$ 90 000
2
09.2026
$ 190 000
3
11.2026
$ 190 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
潘达瓦海滩是巴厘岛最美丽的海滩之一,距离该综合体仅 5 分钟路程。风景如画的梅拉斯蒂海滩距离酒店有10分钟车程。巴厘岛机场距离酒店有25分钟路程。餐馆、咖啡馆、商店和体育俱乐部就在附近。步行即可到达 — River Surf Bali 人造海浪冲浪俱乐部。希尔顿和凯宾斯基酒店以及海滩俱乐部和高端餐厅都在附近。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
