房源描述
利文花园 — 由 24 栋别墅组成的综合体,距离海滩 870 米,创造了稳定的租金需求,并增加了转售期间房产的流动性。低建筑密度可增强隐私性和在更高领域的定位,每栋别墅均设有私人游泳池,可让您设定更高的租金并吸引付费观众。
该综合体的基础设施包括停车场、游泳池、咖啡馆和宽敞的步行花园,占据了很大一部分领土—这增加了对长期租户和家庭部分的吸引力,这直接影响入住率。别墅采用天然材料制成,与景观无缝融合:外部使用木板条可减少空间供暖并保留自然光,符合当前对«绿色»建筑的需求并保持房产的长期价值。
财务模式使项目进入变得灵活:分期付款计划提供 30% 的首付,这允许您分配投资负担。租赁形式为 37 年,再延长 50 年,规定了长期所有权。别墅随家具和电器一起转让,从而消除了额外的投资并加快了租赁的启动,预计成本的增加增强了该项目的投资潜力。
房地产开发商
Lyvin Properties — 巴厘岛酒店管理的精品房地产开发商。该公司在风景如画的地方、靠近海洋和旅游基础设施的地方建造有限系列的设计师别墅和公寓,提供舒适生活和放松所需的所有基础设施。
除了销售房地产外,Lyvin Properties 还提供管理和日常租赁服务,瞄准富裕的游客。5年里,公司成功实施了三个项目,展示了可持续增长和地点选择的战略方法。疫情期间,政府以具有竞争力的价格购买了土地,如今其价值已大幅上涨,这证实了这些项目的投资吸引力。
竣工时价格增长图以 USD
分期数： 3
购房
$ 470 100
05.2026
立面
$ 493 605
+ $ 23 505
09.2026
室内施工
$ 518 285
+ $ 48 185
10.2026
已交付
$ 544 199
+ $ 74 099
Итоговый доход:
项目位置
Lyvin Gardens 位于高档的乌鲁瓦图地区,距离海滩仅有 9 分钟步行路程。附近是该地区最著名和最昂贵的两家酒店 — Six Senses 和 Bulgari,强调了优越的地理位置以及舒适和独特的氛围。
该综合体距离国际幼儿园和学校有五分钟车程,方便有孩子的家庭。热门餐厅 Casa Asia、Drifter 和 Gooseberry 距离酒店不到 15 分钟路程,New Kuta Golf 也是如此,为全家人提供积极的娱乐和娱乐。
莱文花园将乌鲁瓦图的宁静和风景氛围与城市发达的基础设施和靠近基本服务的位置结合在一起,为巴厘岛创造了一个舒适的生活、放松和投资场所。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
起价：$ 470 100
