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Villa Delmar 距离大海 350 米,周围环绕着大片绿地,并拥有自己的游泳池 — 这增加了沿海地区房产的隐私性和流动性。该布局包括 3 间卧室和 4 间浴室,厨房与宽敞的客厅相结合 — 功能性形式适合短期租赁和家庭住宿,从而扩大了租户的目标受众。
别墅配备了智能家居和 Human OS — 远程控制系统以及注重身心健康的环境,增加了高端领域的吸引力并允许您优化运营。家具和设备包含在价格中,无需额外投资,并可立即出租房产。业主可以使用综合体本身的整个基础设施:两个游泳池、一个水疗区、一家餐厅、一个健身房和一个儿童游乐场。该综合体自己的水过滤井增强了自主性并降低了运营风险。
所有权格式 — 租赁期 25+25 年。可分期付款,首付 30%,折扣 5%,付款 100% — 灵活的财务进入模式。根据 20% 的租金收入计划,只需支付 50% 的首付即可。10%的回报保证和地点价值的增加形成了一种具有资本潜力的可预测的投资策略。
项目位置
该建筑群位于乌鲁瓦图区,这是巴厘岛最受欢迎和最有限的沿海地区之一。该酒店距离悬崖 100 米,距离 Nyang Nyang 海滩仅 5 分钟路程。靠近标志性海滩会直接影响游客和租户的需求,因此 — 负荷和租金率。前往国际机场的旅程大约需要30分钟,确保了交通的便利。
100米外是巴厘岛宝格丽度假村—高端市场的地标,形成了周边的地理位置和房地产价格水平。距离海景网球场50米,增加了长期住宿的吸引力。KhayanGan Estate 距离酒店有 1 分钟路程,设有活动区,为客人和租户提供了额外的流量。
咖啡馆
花园
洗衣房
海滩
医疗中心
健身房
网球场
电影院
安保
餐厅
游泳池
药店
超市
停车场
桑拿
联合办公区
儿童游乐场
酒吧
水疗中心
购物中心
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
