一居室
1 层
49 平米
该公寓面积为 49 平方米²,位于一楼,设有 1 间卧室和 1 间浴室。该布局提供了一个带厨房的组合客厅,并可从起居区进入私人阳台—这种解决方案使空间更加实用,并增加了出租房产的吸引力。俯瞰泳池的全景窗户增强了公寓的视觉价值,并增加了度假村房地产领域房产的流动性。
该综合体距离海滩仅 250 米 — 靠近沿海地区,租金需求稳定,并保持着房地产价值增长的潜力。业主可以使用综合体的整个基础设施,从而提高房产在短期和长期租赁市场的竞争力。
公寓随橱柜家具一起转让,而软垫家具则单独购买—这使得业主可以根据所选的使用或租赁策略独立塑造内部。有分期付款计划,首付为35%,还提供租赁权和永久产权所有权格式,使投资进入更加灵活。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 201 647
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 531 939（见价格增长图），这将为您带来 61.05% 的利润，约 $ 201 647
$ 330 292
开工
$ 531 939
竣工
61.05 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 38 974
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 248（年约 +$ 38 974）。收益率约 ~11.8%，预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 248
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 598（年约 +$ 31 180）。收益率约 ~9.4%，预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 598
月度收入
10.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 330 292
12.2026
50%
$ 363 321
+ $ 33 029
02.2027
框架
$ 399 653
+ $ 69 361
05.2027
立面
$ 439 618
+ $ 109 326
09.2027
室内施工
$ 483 580
+ $ 153 288
12.2027
已交付
$ 531 938
+ $ 201 646
最终收益：
+ $ 2 01 647
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 103
总价为 $ 330 292，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 103。首付款为 $ 109 498（占总价的 33%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 100
1
07.2026
$ 109 500
2
11.2026
$ 53 670
3
03.2027
$ 53 670
4
07.2027
$ 53 670
5
11.2027
$ 53 670
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心（约 20 分钟）。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
