一居室
1 层
49 平米
该公寓面积为 49 平方米²,位于一楼,设有 1 间卧室和 1 间浴室。该布局提供了一个带厨房的组合客厅,并可从起居区进入私人阳台—这种解决方案使空间更加实用,并增加了出租房产的吸引力。俯瞰泳池的全景窗户增强了公寓的视觉价值,并增加了度假村房地产领域房产的流动性。
该综合体距离海滩仅 250 米 — 靠近沿海地区,租金需求稳定,并保持着房地产价值增长的潜力。业主可以使用综合体的整个基础设施,从而提高房产在短期和长期租赁市场的竞争力。
公寓随橱柜家具一起转让,而软垫家具则单独购买—这使得业主可以根据所选的使用或租赁策略独立塑造内部。有分期付款计划,首付为35%,还提供租赁权和永久产权所有权格式,使投资进入更加灵活。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 197 374
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 520 666（见价格增长图），这将为您带来 61.05% 的利润，约 $ 197 374
$ 323 292
开工
$ 520 666
竣工
61.05 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 38 148
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 179（年约 +$ 38 148）。收益率约 ~11.8%，预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 179
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 543（年约 +$ 30 519）。收益率约 ~9.4%，预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 543
月度收入
10.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 323 292
12.2026
50%
$ 355 621
+ $ 32 329
02.2027
框架
$ 391 183
+ $ 67 891
05.2027
立面
$ 430 301
+ $ 107 009
09.2027
室内施工
$ 473 331
+ $ 150 039
12.2027
已交付
$ 520 664
+ $ 197 372
最终收益：
+ $ 1 97 374
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 974
总价为 $ 323 292，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 974。首付款为 $ 107 178（占总价的 33%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 970
1
08.2026
$ 107 180
2
12.2026
$ 52 540
3
04.2027
$ 52 540
4
08.2027
$ 52 540
5
12.2027
$ 52 540
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心（约 20 分钟）。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
