三居室
2 层
122 平米
该公寓面积为 122 平方米²,位于二楼,设有 3 间卧室和 3 间浴室。每间卧室均可通往阳台—这种布局增加了空间的隐私性和功能性,这对于家庭生活或多位客人的租赁尤其重要。从泳池窗户看到的景色增加了房产对租户的吸引力,并增加了度假胜地房地产的流动性。
该综合体距离海滩250米,为租户创造了稳定的需求,并保持了房产价值增长的潜力。业主可以自由使用综合体的整个基础设施,包括他们自己的现场公园—绿地的存在增加了项目的价值,并使其对长期生活和租赁更具吸引力。
公寓随橱柜家具一起转让,而软垫家具则单独购买—这使得业主可以根据所选择的使用或准备出租房产的策略调整内部。提供首付为 35% 的分期付款计划,以及拥有租赁权和永久产权的选项,这扩大了投资机会并使购买更加灵活。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 534 079
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 408 887(见价格增长图),这将为您带来 61.05% 的利润,约 $ 534 079
$ 874 808
开工
$ 1 408 887
竣工
61.05 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 87 481
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 290(年约 +$ 87 481)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 290
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 832(年约 +$ 69 985)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 832
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 874 808
12.2026
50%
$ 962 289
+ $ 87 481
02.2027
框架
$ 1 058 518
+ $ 183 710
05.2027
立面
$ 1 164 370
+ $ 289 562
09.2027
室内施工
$ 1 280 807
+ $ 405 999
12.2027
已交付
$ 1 408 888
+ $ 534 080
最终收益:
+ $ 5 34 079
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 9 351
总价为 $ 874 808,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 9 351。首付款为 $ 296 832(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 350
1
05.2026
$ 296 830
2
09.2026
$ 142 160
3
02.2027
$ 142 160
4
07.2027
$ 142 160
5
12.2027
$ 142 160
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心(约 20 分钟)。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora