一居室
4 层
29.7 平米
公寓1 间卧室,1 间浴室,29。75 平方米位于4 楼,配有阳台,增加了空间的功能性并提供了额外的自然光源。距海的距离—445米,创造了稳定的租赁需求,并保持了二级市场价值增长的潜力。该综合体拥有个单元,允许与动物一起生活,从而扩大了租户的目标受众,并通过此选项增加了房产的流动性。
单元配备了家具和电器,这减少了额外的投资,并允许您立即出租或用于居住。高质量的材料和保修支持最大限度地降低所有者的运营风险和未来成本。提供 分期付款计划,首付为 30% (从 3 月 1 日起 — 25%),以及选择 永久产权和租赁产权 的能力,而永久产权则根据卧室数量提供 折扣,这增加了购买时的财务灵活性。
综合体已开发的基础设施 —游泳池、共享办公空间、花园和宠物区—为长期和短期租赁创造了有吸引力的条件。价格中直接包含高质量的材料、家具和设备,以及经过深思熟虑的布局,使得将房产纳入高流动性领域成为可能,缩短了风险暴露期并提高了投资者的盈利能力。
$ 146 661
开发商报价
4.4% • $ 6 424
Tinora优惠
$ 140 237
应付金额
$ 3 209
定金
$ 38 863
首付
3 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 23 214
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 169 875(见价格增长图),这将为您带来 21.13% 的利润,约 $ 23 214
$ 140 237
开工
$ 169 875
竣工
21.13 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 19 212
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 601(年约 +$ 19 212)。收益率约 ~13.7%,预计回收期为 7.3年。
13.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 601
月度收入
7.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 281(年约 +$ 15 370)。收益率约 ~11%,预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 281
月度收入
9.1年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 13 757
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 42 073。到第二笔付款时(2027年01月),标的价格将达到 $ 153 994。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 32.7% 的收益,金额为。$ 13 757
$ 3 209
定金
$ 38 863
首期款
32.7 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 146 661
06.2026
基础
$ 153 994
+ $ 7 333
12.2026
50%
$ 161 694
+ $ 15 033
02.2027
立面
$ 166 545
+ $ 19 884
11.2027
已交付
$ 169 876
+ $ 23 215
最终收益:
+ $ 23 214
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 140 237,分为 3 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 209。首付款为 $ 38 863(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 210
1
04.2026
$ 38 860
2
01.2027
$ 49 080
3
11.2027
$ 49 080
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Rhea by Sansiri 综合大楼距离苏林 海滩仅 850 米,位于 苏林和邦涛 区之间,可快速前往 市中心、普吉岛国际机场 和主要高速公路。步行距离内有商店、咖啡馆和服务基础设施,周边地区包括主要的娱乐和旅游点。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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