二居室
6 层
46.1 平米
位于奈阳 The Olive 的 1 卧室加式公寓,面积为 46。15 米² 适合情侣、有孩子的家庭、远程专家或外籍人士在普吉岛度假和长期住宿。 布局包括一间独立的卧室和一间额外的房间,可用作托儿所、办公室或客房。与两居室公寓相比,这种格式提供了额外的私人房间,面积更紧凑,成本更低。
厨房与客厅相连,可通往阳台,还有一间浴室。箱式家具包含在价格中,软家具包可以单独从开发商处购买。该综合体包括游泳池、健身、桑拿、蒸汽浴室、共享办公空间、儿童俱乐部和瑜伽区,适合日常生活和娱乐。该基础设施对于家庭和远程工作者来说非常方便。对于投资者来说,该公寓适合短期出租给游客,适合长期出租给外籍人士或专家。您可以在分期付款计划中购买奈阳的公寓。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 31 412
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 229 864（见价格增长图），这将为您带来 15.83% 的利润，约 $ 31 412
$ 198 452
开工
$ 229 864
竣工
15.83 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 19 845
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 654（年约 +$ 19 845）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 654
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 323（年约 +$ 15 876）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 323
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 198 452
02.2027
基础
$ 208 375
+ $ 9 923
12.2027
立面
$ 218 794
+ $ 20 342
08.2028
室内施工
$ 225 358
+ $ 26 906
12.2028
已交付
$ 229 865
+ $ 31 413
最终收益：
+ $ 31 412
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 038
总价为 $ 198 452，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 038。首付款为 $ 46 576（占总价的 23%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 46 580
2
06.2027
$ 49 610
3
03.2028
$ 49 610
4
12.2028
$ 49 610
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Yang — 普吉岛西北部一个宁静的度假区,适合在海边放松身心,氛围比岛上主要旅游中心更亲密。距离内阳海滩约有8分钟步行路程。 这里拥有宽阔的沙质海岸线,遍布咖啡馆和餐馆,游泳和在海边度过夜晚十分方便。之前 锡里纳特国家公园 约8分钟车程。 该公园保留了海岸的自然部分,适合在绿树成荫中散步。对于日常购物,附近有 Tops 和 7-Eleven,每间步行约 8 分钟即可到达。在奈阳市场,您可以购买水果、现成食品和当地产品。距离奈通海滩约 10 分钟路程,因此附近还有另一个海滩可供您在水边放松身心。蓝峡谷乡村俱乐部 — 高尔夫综合体,设有两个球场、餐厅和水疗中心,旅程大约需要 15 分钟。普吉岛国际机场距离酒店约有9分钟车程,因此抵达后您可以快速到达该地区。Nai Yang 的基础设施结合了海滩、自然区域、商店和旅游景点,方便您在度假期间使用。
来源：Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
