二居室
8 层
62.7 平米
公寓面积为 62。75 平方米,位于 8 楼,设有 2 间卧室和 2 间浴室。布局的主要优点 — 每间卧室均可直接通往浴室,卧室本身位于房产的不同部分,这增加了空间内的隐私水平,并使布局更实用,适合共享或容纳客人。此外,酒店还设有俯瞰泳池的宽敞阳台,扩大了居住空间,增强了酒店的视觉吸引力。
该酒店距离奈阳海滩有 4 分钟车程,其沿海地理位置和对此类地区的持续兴趣增强了其价值。该综合体被实施为«综合体内的城市»—在领土上提供了大量的基础设施,增加了居住自主权,并使购买时对房产的需求更大。该房产位于一栋宠物友好型建筑内,扩大了潜在买家和用户的范围。
橱柜家具包含在价格中,软垫家具是单独购买的—这使得买家可以独立塑造内部并控制布置过程中的额外成本。分期付款计划提供 25% 的首付,减轻购买阶段的财务负担,并使进入房产变得更加方便。此类设施将引起有兴趣获得被动租金收入的投资者以及考虑以优惠条件购买自己住宅的已婚夫妇的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 44 087
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 322 613（见价格增长图），这将为您带来 15.83% 的利润，约 $ 44 087
$ 278 526
开工
$ 322 613
竣工
15.83 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 38 715
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 226（年约 +$ 38 715）。收益率约 ~13.9%，预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 226
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 581（年约 +$ 30 972）。收益率约 ~11.1%，预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 581
月度收入
9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 13 926
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 69 632。到第二笔付款时（2027年05月），标的价格将达到 $ 292 452。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 20% 的收益，金额为。$ 13 926
$ 3 002
定金
$ 66 631
首期款
20 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 278 526
02.2027
基础
$ 292 452
+ $ 13 926
12.2027
立面
$ 307 075
+ $ 28 549
08.2028
室内施工
$ 316 287
+ $ 37 761
12.2028
已交付
$ 322 613
+ $ 44 087
最终收益：
+ $ 44 087
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 002
总价为 $ 278 526，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 002。首付款为 $ 66 631（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 000
1
08.2026
$ 66 630
2
05.2027
$ 69 630
3
02.2028
$ 69 630
4
12.2028
$ 69 630
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Olive 综合大楼位置便利实用:距离机场仅 5 分钟车程,距离奈阳海滩 4 分钟车程,距离西里纳特国家公园 8 分钟车程,可快速前往大海和自然风光。Blue Canyon Country Club距离酒店有— 13分钟车程,附近有鱼餐厅和商店,因此您在几分钟车程内就能找到放松和日常生活所需的一切。
来源：Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
